【虞山景区】茶室、服务亭420拍租（租金有减免）
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在常熟市公共资源交易平台网络拍卖，具体如下：
备注：1.上述标的按现状拍租，标的范围仅指房屋本身，不包括屋内空调、开水炉、桌椅、餐具等设施设备物品；2.初定交付时间按上表，头部年租金以实际交付日至2022年12月31日止，按拍卖确定年租金平均计算；3.参拍保证金：序号1标的10万元/份，序号3标的5万元/份，其他标的0.5万元/份；4.竞价幅度1000元/次或其整数倍；5.每个标的具体规定详见《竞拍须知》。
建筑面积约310㎡，场地面积约 485㎡ 起拍价：65.1万/年
经营范围：茶水、预包装食品；食品销售；小型餐饮。
建筑面积约128㎡，起拍价：0.8万/年；
经营范围：茶水、预包装食品；食品销售；小型餐饮。
建筑面积约24㎡ 起拍价：25.2万/年
经营范围：预包装食品、日用百货、奶制品（不含婴幼儿配方乳粉）、玩具零售。
建筑面积约30㎡ 起拍价：9万/年
经营范围：预包装食品、日用百货、奶制品（不含婴幼儿配方乳粉）、玩具零售。
建筑面积约12㎡ 起拍价：0.6万/年
经营范围：预包装食品、日用百货、奶制品（不含婴幼儿配方乳粉）、玩具零售。
上述标的已出租，原承租人按公告规定报名参拍的对原租赁标的享有同等条件下优先承租权，未按规定报名参拍或参拍时对蕞高应价不作买受表示的视同其放弃优先承租权。
2.1具备独立完全民事行为能力的自然人或法人组织；自然人须身体健康，年满18周岁-65周岁；自然人、法人组织及其法定代表人均处于非失信状态（以报名当日查询为准）。
2.2近五年内无不良记录、经济及劳务纠纷及食品安全问题(提供承诺书) 。
2.3未列入市级、镇级以及虞山尚湖旅游公司范围内不诚信名单及未能履行合同的。
2.4竞买人需具备服务业从业经验2年以上（工商注册登记法人组织、个体工商户2年以上经营时间，凭营业执照为准）；或在虞山尚湖景区（年租金达到5万元以上）2015-2021年期间2年以上有承租经营经历，且无退租情况的和无取消租赁人参加下一轮承租资格的。
2.5自2022年6月1日起在虞山尚湖风景区范围内仍有其他承租项目的承租户不可报名参拍。
2.6以上项目不接受竞买人联合报名参与竞拍。
竞买人须完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。一个竞买人仅能成交一个标的。
疫情期间，咨询、看样、参拍，竞买人须遵守防疫规定。
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。疫情期间租金减免按景区相关政策执行！
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