宣城广德市：节约集约用地“点土成金”山区乡村振兴走出新路径
广德市新杭镇金鸡笼村地处皖苏浙交界，素有“七山一水一分田，一分道路和庄园”之称，土地资源稀缺、产业效益偏低曾长期制约发展。近年来，该村以土地节约集约利用为突破口，深挖存量潜力、激活产业动能，实现了从“一亩三千”低效产出到“一亩万元”高效增值的跨越，探索出一条山区乡村振兴特色路径。
破解土地瓶颈，关键在盘活存量、精耕细作。金鸡笼村摒弃粗放扩张模式，立足本土茶山资源挖潜增效，不盲目拓展种植面积，而是向土地利用效率要效益。通过牵手行业龙头企业，投资亿元建设占地仅48亩的现代化抹茶加工厂，以“小占地、高产出、强带动”的集约布局，有效实现了土地资源紧约束下的产业提质增效，让有限土地承载更高产业价值。
提升土地效益，核心在延链补链、科技赋能。该村推动茶产业从传统鲜叶交易向精深加工全面转型，嵌入研发、检测、精加工等高附加值环节，将初级茶叶转化为高端抹茶产品；依托绿色种植、低温萃取等先进技术，实现茶叶、茶多酚、茶渣有机肥全链条开发、全价值利用，让土地资源实现效益蕞大化。同步打造“三生融合型业态”，推动农文旅功能融合叠加，进一步拓宽土地增值空间。
强化用地保障，重点在规划统筹、多元供地。广德市自然资源规划局持续强化村庄规划指导与用途管制服务，协助金鸡笼村统筹优化产业、生态、建设用地布局，推动土地资源高效配置。紧扣该村产业发展需求与存量土地潜力，通过集体经营性建设用地入市、联营入股等多元化方式保障项目用地，为抹茶深加工、茶旅融合等重点项目落地提供坚实要素支撑。提前介入指导村集体开展入市/入股地块摸排、确权、评估及方案编制，推动集体土地入市/入股从“试点探索”迈向“常态长效”，切实以土地改革红利助力乡村振兴、促进村民增收。
金鸡笼村的生动实践充分证明，山区乡村振兴不必一味依赖土地增量扩张，通过产业升级延链提效、科技赋能挖潜增能、功能复合节约集约用地，同样能让稀缺土地资源释放蕞大效益。这种“向存量要空间、向集约要效益”的发展模式，为土地资源紧缺地区推进乡村振兴、实现高质量发展提供了可复制、可推广的鲜活样板。（杨盼盼）
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