一个项目同时含有商业用地和工业用地是否可行
咨询： 宣城新塘羽绒产业园内有一家企业拟投资新建方翔时代广场项目和宣城方翔羽绒时代科技中心项目。这两个项目均至宣城市发改委备了案。建设性质均为新建，所属行业均为纺织。
该两个项目位于同一地块内，根据规划，该地块左半部分为商业用地，右半部分为工业用地，方翔时代广场项目项目位于商业用地内，宣城方翔羽绒时代科技中心项目位于工业用地内。
宣城方翔羽绒时代科技中心项目备案表中拟建设内容和规模如下：规划用地面积13369平方米，主要建设羽绒制品研发、定制和生产中心。
方翔时代广场项目备案表中拟建设内容和规模如下：规划用地面积17593平方米，项目建成后形成一个经济平台、商业展示平台和酒店式公寓居住典范等功能于一体的商业综合体项目。同时，如果该项目与该项目西侧、北侧、东侧、南侧等周边其它地块的开发建设形成功能互补，配套建设闭窑的共用辅助基础设施工程，该区块可以打造成为服务于园区、辐射圈为宣城的中高端的商务区域。
根据商业用地地块的国有建设用地使用权出让合同，该宗地用途为批发零售中心。
建设单位工业用地负责生产羽绒，商业用地负责羽绒销售（仅销售建设单位生产的羽绒产品还是销售整个园区的羽绒产品，这点暂未核实）。
2、这两个项目均为报告表项目，该建设单位有意向将两个项目合并成一个项目来做环境影响报告表，节约环评资金，这种措施是否可行？请给出原因和依据。
一、关于“根据用地合同，商业用地用途为批发零售中心，能否建设酒店式公寓”
该问题属建设项目用地与城市用地性质符合性问题，请向自然资源与规划部门咨询。
二、关于“这两个项目均为报告表项目，该建设单位有意向将两个项目合并成一个项目来做环境影响报告表，节约环评资金，这种措施是否可行？请给出原因和依据。”
《全国投资项目在线审批监管平台运行管理暂行办法》第十条“各类项目实行统一代码制度。项目代码是项目整个建设周期的唯一身份标识，一项一码。”，第十四条“ 项目单位在线申报，获取项目代码；各应用管理部门依责办理，优化服务。”
按照相关规定，项目单位在办理项目环评手续时，应严格执行统一代码制度，并根据申报的项目内容依法开展环境影响评价工作。
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