房企乐于拿地，说明它对市场市是充满信心的。

　　2018年底，宣城楼市是真冷。这可从当时的土拍可以看出来：挂牌、流拍、勾地。

　　虽然能够左手右手一个慢动作，不至于那么难看。但冷，心知肚明。

　　除了个别由于区域优势火的，大多数愁容满面，一头雾水。

　　原因只是有一个，那就是开发商对2019年宣城楼市完全没有信心。

　　为什么进入2019年，宣城楼市又对市场有信心了?

　　无外乎这三个信号比较明显:头部“房子又好卖了”;第二、年初央行再次降准，给房地产行业打开了复苏的窗口;第三、楼市调控“一城一策”，地方有了更多微调的空间。

　　2019，宣城土拍市场似乎已经在慢慢升温，虽然只拍了两块地，但3月份，一不小心就拍出个地王。

　　而从数据来看，另一个现象值得关注：县城则在继续加码！

　　其中，位于宣城老城区的1811号地块拍出楼面价5283元/㎡!创新高！

　　4月份，宣城(含县城)共计有7宗土地235.86亩(约15.72万㎡)地块待出让，起拍价1.5亿元。

　　1819号地块为一大一小两个正方形地块。中间现有一条马路隔开。地面有较多水洼、土包，形状较为方正，地面整体来说平整。

　　该地块位于奥体中心附近，占地面积约272.27亩。邻近宛陵湖，周边有合工大宣城校区、北师大宣城学校(在建)、省立医院皖南妇幼分院(在建)、宣城市图书馆、宣城博物馆等，配套完善、环境优雅、交通便利。

　　此项目的上市，对房源稀缺的宣城城南，不啻为一件好事。

　　1811号地块总面积82.37亩，起拍总价3.13亿元，380万/亩，折合楼面价3166.57元/平。

　　1811号可谓2019年蕞热门地块，现场多家企业竞拍加价：安徽农垦、中梁、海亮、新华、祥生、碧桂园经过多轮竞拍。地块蕞终由新华以634万/亩竞得，

　　该地块位于主城区，南临宛陵西路，西临敬亭路。地块周边医疗、教育配套高端，南侧与市人民医院仅一路之隔，毗邻市中医院;东侧与市第三中学隔路对望，西临文鼎中学、第三小学(北校区);南邻中心城区商圈，距国购广场商圈直线公里。地块周边配套成熟，新老商住稠密布局，多个政府机关驻地配套周边，可以蕞大限度承载老城高端改善型商住需求。

　　宣城各县城前3月共拍出12宗土地，总面积：594.42亩， 平均成交地价，165.11万/亩， 总金额:98106万元。

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