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以永恒之美 携自由精神 耀时代秀场 礼献松江
万科海上映象售楼处电话：欢迎来电咨询！
项目建设范围：北至广轩路，南至基地边界，东至人民北路，西至定恒路
主力面积：100㎡、130-185㎡（130㎡以上户型占比60%）
物业服务：万科物业，4.95元/㎡/月
19-01地块是万科在松江的又一品质住宅，规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130㎡以上大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作——万科·海上映象。
万科海上映象售楼处电话：基于客户深研与居住趋势洞察，海上映象提炼“映象世界、重释经典”的精神主张，邀请6家国内外知名设计团队共创，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话。
在城市交接面上，海上映象将秩序感与松弛感融为一体，以大气稳重的社区围界建立秩序与私密，绿化景观消融了硬质实墙的边界感，社区内部融合丰富多样的花园绿地，平衡高级生活层次。
万科海上映象售楼处电话：建筑外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。
社区入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中蕞醒目的视觉封面。
万科海上映象售楼处电话：穿过城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。
万科海上映象售楼处电话：单元大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造星级酒店般优雅归家礼遇。
社区内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。
万科海上映象售楼处电话：围绕归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。
在海上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。
万科海上映象售楼处电线m²主卧效果图参考方案
万科海上映象售楼处电话：➫➫项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极。
万科海上映象售楼处电话：五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，聚集松江约90%以上的工业产值
距9号线松江大学城站直线有轨电车广富林站直线沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
万科海上映象售楼处电话：两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
直线万㎡商业地标松江印象城（一期已开业）
直线公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万㎡集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
距上海市头部人民医院（三甲）直线km
➫➫万科集团成立于1984年，连续7年上榜“世界500强”，中国房地产行业综合实力TOP3。
万科海上映象售楼处电话：作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在开发与经营并重的战略导向下，始终坚持与城市共同发展，除住宅开发与物业服务，探索商业、物流仓储、酒店与度假、教育等多个关联业务板块，多赛道协同，实现多元稳健高速发展的战略生态体系。
万科集团「商业开发与运营」业务由国内一梯队、中国商业地产TOP100前三名的印力集团运作。其运营管理项目超140个，遍布全国50多个城市。
印象城MEGA是印力旗下产品线中定位为城市级体验中心，
上海松江印象城MEGA预计成为全国第四座印象城MEGA(一期已建成,二期待建成)。
万科操刀综合住区，以城市单元和客户生活观为思考原点，
打破传统社区规划边界，将住宅、人文、商业、生态、公共配套等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。
万科海上映象售楼处电话：以“短半径、高密度”的全新生活方式，让幸福指数向外延伸，甚至让周边居民也能分享到城市发展的红利。
通俗地说，就是为业主营造丰富的生活场景，在家门口即可轻松拥享。
将住宅与各类城市配套资源融为一体，为人与城市、人与住区、人与人之间创造更多交流的场景，这也要求了万科综合住区的开发要
“跳出时间维度”，不以房子的交付为终点，而是
，诸如持续丰富区域商业、定期维护社区公共设施等等，让社区与城市一同生长。
万科海上映象售楼处电话：“建筑是可阅读的、街区是可漫步的、公园是适宜休憩的”，这是规划对于全球城市含义的注脚。同样是对全球卓越城市理想单元——万科项目的贴切描述！所以你会看到：
· 在松江的海上映象，万科实现了家门口的繁华，成为整个松江的中心
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1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
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