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　　2023年第一次集中土拍中的007地块，经过16轮竞价熔断后，被华润拿下，出让面积43972.87㎡，容积率约2.0，成交楼面价7936元/平米，住宅不限价。

　　7月29日，地块案名公布——洋湖天序，三大城市展厅也同步开放，分别位于宜家荟聚、山姆会员店（岳麓店）、天虹广场（芙蓉南路店）。

　　8月3日，长沙市自然资源和规划局发布该地块批前公示，曝光了更多信息。

　　据公示，洋湖天序总建筑面积约为110614.74㎡，其中住宅面积约86024.50㎡，容积率2.00，建筑密度21.8%，绿地率30%。

　　项目由10栋住宅、1栋幼儿园、1栋托儿所等组成，规划488户，大概率为纯改善项目。

　　地块位于洋湖板块，该片区近两年是长沙楼市主角之一，热度节节攀升。

　　华润置地洋湖天序紧邻翠荷路、北临洋湖大道、南临景园路、西临洋湖再生水厂。

　　地块位于洋湖，周边发展成熟，交通、生态、教育等配套也较为完善。

　　地块紧邻城市快速路潭州大道、湘府路快速通道，周边还有景园路、翠荷路、莲塘路、清家滩路等城市干道，路网成熟，出行方便。

　　在轨道交通方面，目前周边已有开通的地铁3号线，但距离较远，远景规划中，地铁11号线将横贯片区，有望在地块周边设置站点。

　　项目周边商业及自然景观资源丰富，临近洋湖湿地公园南侧，北邻靳江河，周边有洋湖水街、洋湖湿地公园花海、洋湖科普馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、宜家、京东超级体验店等。

　　在教育方面，洋湖板块教育资源优越，片区内已有多所名校，近地块周边的有竹塘、连塘两所学校，均为九年制学校，其中连塘学校已确定品牌，引进雅礼系。返回搜狐，查看更多

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