2020-2025年广德县工业地产开发运营及招商引资研究报告
城区规划工业用地总面积为1084.12公顷，占总建设用地的26.52%，人均工业用地面积为30.11平方米。其中一类工业用地总面积为562.07公顷，占总建设用地的13.87%，二类工业用地总面积为501.85公顷，占总建设用地的12.30%，三类工业用地总面积为15.21公顷，占总建设用地的0.37%。物流仓储用地总面积为39.81公顷，占总建设用地面积的0.97%，人均物流仓储用地面积为1.11平方米。
为减少工业用地对城市其他用地的干扰，改善目前部分地区工业用地与其他用地混杂的现状，并将分散的污染源集中起来便于控制，将城区周边及城区内部的分散的工业用地集中起来，集中布置于工业开发区内。工业开发区西以无量溪河为界，东接祠山岗副中心，北临北环及宣杭铁路，南临南环及沪渝高速公路（G50），工业基础较好，交通优势明显。
开发区内对产业结构进行调整，减少污染较大的三类工业，形成电子元器件、汽车零部件、纺织家具箱包、新型建材、光气医药、农产品加工等六大主导产业。城区内夏季主导风向为东南风，为减少工业用地对城区的环境影响，开发区用地格局基本形成太极大道以南为一类工业用地，太极大道以北以二类工业为主，并在南部设置一部分一类工业用地。北部以机械制造业为主导产业，南部以信息电子业为主导产业，同时建设PCB产业园、汽摩配产业园等专业园区，大力开展承接转移对接合作。
利用公路、普通铁路、高速铁路的综合运输条件，分别在城南（高铁站东侧），城西（沿太极大道），城北建立三大物流仓储用地片区。城南片区，依托新建的高速铁路，主要以长距离、大运量的物流运输相衔接。城西片区通过太极大道（G318）加强同宣城地区的物流联系。城北依托宣杭铁路及G233、S215加强与苏南地区的联系。
四、工业地产收入来源第二章 广德县工业地产环境背景分析头部节 广德县宏观经济运行情况一、广德县GDP增长情况
四、广德县工业发展形势第二节 广德县工业经济运行情况一、广德县工业经济效益情况
四、招商引资优惠政策分析第六节 广德县工业地产行业社会环境分析一、人口数量分析
三、招商引资情况第三章 广德县重点产业现状与产业集群分析头部节 广德县信息电子产业发展现状分析第二节 广德县新型材料产业发展现状分析第三节 广德县汽车零部件产业发展现状分析第四节 广德县智能化成套装备产业发展现状分析第五节 广德县竹加工产业发展现状分析第四章 2019年广德县土地市场分析头部节 广德县城市规划布局第二节 广德县土地供应分析第三节 广德县土地成交分析一、成交地块规划用途
三、地块的成交楼面价第五章 广德县工业地产二级市场研究头部节 广德县工业地产开发现状一、广德县工业地产开发总况
四、定制工业厂房优势第六章 广德县典型的工业地产项目分析头部节 PCB产业园一、园区发展基本情况
四、园区运作规划分析第七章 广德县工业地产开发招商策略分析头部节 工业地产成功开发要素一、项目选址
五、其他招商方式第八章 广德县工业地产融资渠道选择策略头部节 房地产投资信托一、房地产信托产品发行规模
三、房地产信托地区分布情况第二节 产业投资基金一、中国产业投资基金发展现状
四、房地产产业投资基金运作分析第三节 工业地产企业股权融资一、股权出让融资
九、买壳上市融资第九章 2020-2025年广德县工业地产业投资环境及风险头部节 2020-2025年广德县工业地产行业投资环境分析一、广德县工业地产投资经济环境分析
三、广德县工业地产融资新渠道分析第二节 广德县工业地产投资潜力分析一、工业地产投资价值分析
四、工业地产区域投资机会分析第三节 广德县工业地产投资风险分析一、政策风险
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