亳州市：精准保障工业项目用地需求筑牢经济稳定发展的‘压舱石’
余亩。在竞得该宗土地前，出让方案已对地块规划指标及履约要求等方面都进行了明确，拿地后可在缴清税费后直接申请办理不动产登记证，用地保障和权属保障及时高效。”亳州市亳芜光能项目建设有限公司有关负责人高兴地说。
“今年以来，亳州市深入推进土地出让方式改革，全市省级以上开发区全面推行工业用地‘标准地’出让模式，并实行工业用地带方案出让，保障优质工业项目用地需求。今年全市以‘标准地’方式出让土地38宗、面积3382亩，其中带方案出让土地5宗、面积364亩。”亳州市局副局长程鹏飞介绍，亳州市坚持部门大联动、业务大协同，提前介入各审批事项，不断简化优化工作程序，推进“用地清单制”和“交地即发证”“交验即发证”，建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证实现一站式、一天内“四证齐发”，有效助力工业项目早落地、早开工、早投产。
据悉，在缓解国有建设用地保障压力、统筹城乡协调发展方面，亳州市也作出了一些探索。在该市谯城区魏岗镇大陈村，一处闲置的破旧企业厂房用地正焕发新机。
“该地块为一宗集体建设用地，企业破产倒闭后，一直闲置至今，且破旧房屋已成为安全隐患，造成资源浪费并影响村容村貌。”大陈村有关负责人介绍，依托当地的区位优势和发展潜力，大陈村积极与本村致富能手对接投资事宜，建设农副产品储藏冷库、花茶加工车间项目。该项目总投资约200万元，新建冷库建设面积约600平方米，建成后出租给企业使用，每年可分红8万元，盘活闲置资源的同时，也实现了村集体和村民持续增收。
“为盘活农村集体建设用地资源，增加集体经济组织收入，助力乡村振兴，亳州市及县区不等不靠，先后赴金寨、泾县、肥东、界首等市县学习先行先试经验，结合实际制定印发了《全市农村集体经济组织使用集体建设用地兴办（举办）企业的指导意见》《谯城区乡镇（村）公共设施、公益事业和集体经济组织兴办企业使用集体建设用地暂行办法》等文件，为农村集体建设用地的盘活利用开辟了新路径。”亳州市局副局长黎启国介绍，截至目前，全市已完成32宗、面积351.86亩集体建设用地使用权审批。同时，该市持续深化农村集体经营性建设用地入市试点，完成了10宗集体经营性建设用地入市，涉及土地面积264.17亩，用途均为工业用地，一批工业项目顺利落地建设。
“今年以来，亳州市坚持‘要素跟着项目走，服务围着项目转’的原则，精准保障工业项目用地需求，着力筑牢经济稳定发展的‘压舱石’。”黎启国指出，下一步，亳州市自然资源和规划系统将持续当好“土地管家”，强化规划引领，落实国土空间用途管制，统筹好城乡协调发展，精准高效保障土地要素，为工业企业高质量发展提供有力的承载空间。
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