伊宝馨拟出售部分土地及房屋总计土地面积196万平方米房屋面积101万平方米
（原标题：伊宝馨拟出售部分土地及房屋 总计土地面积1.96万平方米 房屋面积1.01万平方米）
挖贝网2月2日，伊宝馨（873953）近日发布公告，公司部分生产场地拟搬迁新建，并拟与兰溪市鸿腾实业有限公司和浙江兰溪经济开发区管理委员会签署《兰溪经济开发区企业资产收购协议》和《兰溪经济开发区企业资产收购补充协议》，由兰溪鸿腾实业有限公司收购公司所持有位于经济开发区新桥山背158号的土地及房屋（含建筑构物、附属设施）（以下简称“拟搬迁部分生产场地”），总计土地面积19753.01平方米，房屋面积10145.42平方米。
公司将根据兰溪市相关政策安排，完成拟搬迁部分生产场地上生产线的规划搬迁。公司后续拟在完成相应的环评、项目等审批工作后，在兰溪市女埠工业园内通过招拍挂的方式取得50亩工业用地（具体以实际取得的土地为准），并在取得新土地使用权后，立即开展新的厂房和生产线（“新厂区”）的建设。
公司将尽力促使新厂区在取得新土地使用权后的15个月内完成，在新厂区建设竣工前，公司仍可以继续在现址上生产经营。在新厂区建设竣工且可以使用后的两个月内，公司将腾空拟出售资产并交付给兰溪鸿腾实业有限公司。
根据中汇会计师事务所（特殊普通合伙）出具的中汇会审[2022]4324号《浙江伊宝馨科技股份有限公司2020-2021年度审计报告》，公司2021年度经审计的财务会计报表期末资产总额209,928,197.50元，期末净资产额为141,181,590.80元。本次出售的标的交易总价暂定为32,676,978元，未达到公司蕞近一期经审计的合并财务会计报表期末资产总额的50%，亦未达到公司蕞近一期经审计的合并财务会计报表期末净资产额的50%。
交易标的权属清晰，存在抵押，用于银行贷款，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
本次交易的定价依据为以市场价格为基础，经双方初步协商确定，具体以具有相应资质的第三方评估机构评估价为准。
本次交易的目的：上述交易主要是根据兰溪市相关政策执行，同时考虑了公司持续经营发展的需要，有利于公司生产线提升工艺技术水平，将对公司未来业务经营产生积极影响，不存在损害公司及其他股东合法权益的情形。
本次交易存在的风险：本次交易是公司根据兰溪市相关政策和未来发展战略的角度做出的慎重决策，符合公司整体发展规划，不存在损害公司及股东合法权益的情形，在现行情况下也不存在法律、法规限制或禁止的风险。
本次交易对公司经营及财务的影响：本次交易充分考虑了公司持续经营的需要，设计了分阶段实施的初步计划，符合公司整体发展战略的需要，对公司经营无不利影响。
挖贝网资料显示，伊宝馨主要从事天然维生素E及其副产品的研发、生产与销售。主要是从植物油脱臭馏出物（俗称“DD油”）中通过分子蒸馏、离子交换和色谱层析等技术工艺提取天然维生素E、以及植物甾醇、脂肪酸甲酯等相关副产品。
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