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　　潇湘晨报记者从洋湖生态新城获悉，2020年洋湖生态新城南部5宗地块拟于近期挂牌出让。该5宗地块分为两大组团。

　　其中，由Y06-H262、Y06-H341、Y06-H342三宗地块组成的组团，东临潭州大道、北临连山路、南临绕城高速（南三环）绿化带，土地总面积6.74万平方米（约101亩），地块规划为二类居住用地（R2），综合容积率≤2.4，总建筑面积为16.19万平方米。

　　由Y06-H22、Y06-H253两宗地形成的组团，东临周家湾路、北临景园路、南临连山路、西临清家滩路，土地总面积16.56万平方米（约248亩），地块规划用途为商住用地（R2B1）、二类居住用地（R2），综合容积率≤2.825，商住比3.3:6.7，总建筑面积为46.78万平方米。

　　整体来看，两大组团地块居于雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校及中海阅麓山四周，为洋湖生态新城近两年集中出让地块的区域。地块周边有宜家、洋湖天街、卓伯根商业综合体、洋湖水街等商业配套。湖南妇女儿童医院也在其附近，片区内还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆。

　　洋湖生态新城相关负责人表示，目前两大组团地块均已实现通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿。

　　凭借洋湖湿地公园，生态宜居一直是洋湖生态新城的标签。作为湘江新区的核心起步区和重点展示区，近几年来，洋湖生态新城在片区配套方面的建设获得显著进展，已引入众多一线大牌商业、医疗、教育、体育配套资源，区域发展日渐向好。

　　限价12800元／平米，湖南园康摘下芙蓉区火炬村商住地

　　毛坯限价12800元／平米，长沙芙蓉区火炬村[2020]长沙市035号限价地今日出让。3笔出价之后，湖南园康九道湾置业有限公司摘下，成交总价21089万元，折合楼面价5105元/平米。

　　记者通过查询，湖南园康九道湾置业有限公司于2020年5月8日成立，注册资金为5000万人民币。值得注意的是，湖南园康另一公司湖南园康置业投资有限公司曾联合富力共同打造富力富力芙蓉新天地。

　　035号地块位于火炬西路以南，与富力芙蓉新天地一路之隔，地块东侧为东二环，南侧为东南明苑、长沙晚报宿舍，西侧有大同第二小学。

　　地块挂牌交易条件为：竞得人需无偿返还长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村（九道湾社区）共计约13300平方米的物业面积，其中商业约1800平方米，住宅约11500平方米；土地竞得人签订《成交确认书》同时应与长沙市芙蓉区马王堆街道办事处火炬村（九道湾社区）签订《物业返还协议》，若竞得人未签订《物业返还协议》，则取消竞得资格，保证金扣除5%以后返还，《物业返还协议》一并公示；有关商业部分，竞得人应自持不小于1343平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易；项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

　　（记者刘李 实习记者牛蕊）返回搜狐，查看更多

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