【大公报讯】内地学生于暑假前积极来港觅租盘，推动屋苑租金反弹。中原地产分行经理陈家富表示，屯门聚康山庄5座高层E室，实用面积428方呎，2房间隔，附部分傢俬，月租叫价1.45万元，刚以零议价租出，实用呎租近34元，为屋苑2房单位租金近年新高，对比同类上月成交月租1.2万至1.3万元，升幅达11.5%至20.8%。陈家富透露，新租客是4名岭南大学男生，并预缴1年租金；业主于2016年8月以367.5万元购入单位，可享4.7厘租金回报。
陈家富称，聚康山庄本月暂录7宗租赁成交，比5月同期约3宗增加1.3倍。该行本月接触的租客中，有约四成属于来港升学的大学生，随着租盘被吸纳，屋苑只剩约3伙单位可供出租，租金叫价1.4万元起。
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