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　　原标题：土地供应计划2022年头部次集中供地手册更新，望城区新增6宗地块，共计40公顷

　　2022年2月17日，长沙市自然资源交易事务中心再次推出2022年头部次优质地块集中推介手册，这是针对1月29日推出的推介手册的更新。两次推介手册对比来看，整体宗地数量和出让面积均有所变化，望城区为本次更新变化蕞大板块。

　　本次集中推介共计36宗地块，面积222.77公顷。对比来看，相较于1月推介手册，更新手册宗地数量上少4宗，出让面积增加40公顷。具体来看，地块数量虽有所变化，但内五区及会展板块多为将多个地块合并为一宗地块导致，地块总量并无变化；地块出让面积变化却是因为望城区新增6宗地块，共计40公顷。

　　具体区域来看，岳麓区依然是供应大户，本次更新将多宗地块合并成一宗地块，导致商住地块的增多，但整体商住比并不高，且商住地块多位于滨江新城等人流量较大板块，商业需求量较大。

　　十大重点建设片区2022年头部批集中供地信息

　　具体板块来看，除金阳新城和金洲新城由于位于浏阳和宁乡不在本次供应范围外，本次供应计划多围绕十大重点建设片区供应，大王山片区和隆平科创城两大片区供应达10宗地块，可见2022年政府供地是根据长沙市未来发展方向供应，也在一定成都上代表了长沙未来新房市场的发展方向。

　　紧邻长沙市第四医院，出让面积4.59万方

　　宗地位于滨水新城，地块面积4.59万方，容积率2.4万方，商住用地，商住比为3：7，商住比较高，对房企商业运营能力有一定要求。

　　地块周边商业有润和滨江广场、项目本身商业以及砂之船奥特莱斯；景观上距离湘江直线米，更是配套长沙市第四人民医院，再加上滨水新城南板块规划的大泽湖湿地公园，地块无是规划前景还是现阶段配套都有较大优势。

　　紧邻环球奥特莱斯，周边配置两大名校

　　白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角地块位于滨水新城北板块，宗地出让面积4万方，容积率2.4，纯居住用地。

　　宗地周边配套有环球奥特莱斯购物中心、周南望城学校、南雅望城学校等等，无论是商业、教育还是景观，地块配置都位于望城区前列。

　　潇湘北路与郡义路交叉口东南角地块出让面积为5.29万方，纯住宅用地，容积率2.0。

　　宗地整体质素较高，地块西面是张家湖绿地公园，景观资源丰富；北面是长郡斑马湖中学；同时，地块紧邻望城中心板块，作为望城政务中心，目前商业和医疗配套发展完善。

　　紧邻大汉金桥国际商贸城，规划地铁2号线

　　高铁西片区本次推出三宗地块，两宗纯住宅用地，一宗商住用地。E06-B08、B26号地块出让面积10万方，为商住用地；E06-B37号地块出让面积6.7万方，为纯住宅用地；E06-B49、E06-B62号地块出让面积9.1万方，为纯住宅用地。

　　三宗地块均位于月亮岛西路，高铁西北中心商务区与产业区交接的地方，未来无论是购买人群还是居住后的商业配套均有较大优势。

　　具体来看，宗地北面是大汉金桥商贸城、南面规划有湖南省中医院、西面更是规划地铁西延线二期，整体商业、医疗以及交通均有一定利好。

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