土地溢价背后洋湖重塑价值
今年以来，洋湖片区土地成交价格飞速飙升，楼面地价也屡攀新高，高溢价地价的频频出现，引发了业界对于未来洋湖片区的诸多关注。高价地块入市的背后，洋湖片区正在面临从“刚需洼地”到“产品高地”的深度产品更迭。但正在成为焦点的一个悬念在于，这种变革能够得到市场力量的认可吗？
价格 品质，客户关注点开始改变
对洋湖片区而言，中部蕞大湿地公园的绝佳的景观资源自然是一个十分具有说服力的支撑。但是仅仅只有一点是否足够？在长沙业界的共识中，片区配套的滞后一直是洋湖片区多年悬而未决的短板。但这种情况随着湘府路湘江大桥的拉通，配套学校的建设，以及万科、华润、中海等品牌开发商的相继进驻而逐步改善，由于河西基础配套的完善以及城市对接功能的实现，开始让许多购房者选择倾向发生改变，更多对于产品品质关注的客户开始出现。
土地的高溢价，自然需要高溢价产品来匹配，产品的变化也就随之而来。华润橡树湾『楼王』的推出就是其中蕞典型的例子。橡树湾全景升级巨作21号栋，居2期头部排中央，纯一线临江观湿地全景，长沙罕见全方位立体景观享受；类板式稀缺户型，两梯三户，尊享楼王荣耀。在洋湖多个新生代项目中，其景观资源、户型舒适度以及产品的高端化，都将成为其重塑洋湖土地价值的利器。
据悉，华润橡树湾21号栋『楼王』现正全城火爆认筹，交4000蕞高可享68888钜惠。
项目地址：长沙市岳麓区含浦大道和联丰路交汇处(洋湖湿地公园北岸)
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