宁国二手房信息_2020年宣城楼市报告：1-4月土地成交金额同比下跌91％
宁国二手房信息_2020年宣城楼市报告：1-4月土地成交金额同比下跌91％
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4月份宣城楼市入市房源较少。据新安大数据研究院市调统计，宣城市区各楼盘去化率、房价都较为平稳。4月，宣城市区无商住土地出让，仅一宗加气站用地出让。县城方面，泾县两宗商住用地碧桂园竞得，此次是品牌房企第一次入驻泾县。
截止2020年4月30号，宣城全市(含郎溪、广德、旌德、泾县、绩溪、宁国)出让地块是5宗，出让面积231.04亩，平均成交地价297.43万/亩，出让总金额6.87亿元。
2019年前4月总计成交17宗商住用地，总面积：1151.58亩，平均成交地价233.75万/亩，总金额:26.91亿元。
2020年1-4月宣城市区及县城土地出让，同比2019年1-4月下跌79%，成交金额同比下跌91%。
4月22日，位于泾县瑶庄路与裕隆路交叉口东北角(县医院西侧)地块(地块编号为2019-36)的国有建设用地使用权成功挂牌出让，这是泾县2020年首宗出让地块!2019-36地块被安庆碧桂园房地产开发有限公司以总价22420万元竞得，308.39万元/亩，楼面价约为：2568.69元/㎡。
2019-36地块，规划总用地面积约为4.85公顷，约为72.73亩，出让面积48490㎡，规划用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。按最大容积率1.8计算，该地块总建面积约87282㎡!
宣城市2001号地块成交信息2020年4月30日，宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心成功挂牌出让了编号为2001号地块国有建设用地使用权。2001号地块位于水阳江北大道南侧,出让面积4438平方米(约6.66亩)。最终由宣城市宣州区五里桥仁才加油站以人民币406万元/亩竞得。地块具体指标如下:
据市场信息，4月宣城市区有3家楼盘加推，分别是宣城桃花源、世茂云境、府山东郡，总计入市新房源218套。
2020年3月，我市房地产市场各项指标较2月小幅回暖，单月供应量大幅回升，销售降幅进一步缩窄，现将3月份房地产市场运行情况汇报如下：
1-3月，全市和市区分别完成房地产投资37.61亿元和15.06亿元，同比分别增长4.6%和下降4.6%；全市和市区商品房施工面积分别为1400.5万㎡和759.9万㎡，同比下降1.7%和0.5%；全市和市区商品房新开工面积分别为100万㎡和21.05万㎡，同比下降3.8%和63%；全市和市区商品房竣工面积分别为19.3万㎡和11.5万㎡，同比下降77.4%和81.7%。
3月，全市和市区新建商品房批准预售面积分别为29.8万㎡和11.3万㎡，其中商品住宅27.1万㎡和8.8万㎡，环比分别上涨725%和168%，同比分别增长140%和增长19%。
1-3月，全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积分别为107.4万㎡和53.2万㎡，同比分别增长10.5%和14.4%；其中商品住宅77.3万㎡和25.4万㎡，同比分别下降8.9%和39.7%。
3月，全市和市区新建商品房登记销售面积分别为38.5万㎡和13万㎡，其中商品住宅33万㎡和9.4万㎡，环比分别上涨309.6%和165.3%，同比分别增长4.4%和下降23%。
1-3月，全市和市区商品房累计登记销售面积分别为69.4万㎡和25.7万㎡，同比分别下降10.5%和18％；其中商品住宅72万㎡和22.1万㎡，同比分别增长6.2%和下降13%。
1-3月，全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收9.1亿元和2.5亿元，分别占同期同级地方税收总量的19％和22.5％，分别占同期同级地方财政收入总量的14.2％和18.9％；2月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为618亿元和255亿元，同比分别增长10.4%和9.8%，占同级同期人民币各项贷款余额的38.7％和39.7%，较上年同期分别下降0.5个和增加0.9个百分点。
根据市委市政府复产复工指导，我市房地产开发投资、商品房新开工等先行指标明显回升，分别居全省第6位和第5位，商品房供应大幅增加，销售降幅较1-2月收窄1个百分点，居全省第3位，整体房地产市场运行趋势向好。
加大对全市建设项目调度力度，督促政府投资项目新建项目倒排前期工作进度，确保如期开工，在建项目合理安排工期，加快施工进度，房地产项目加快生产，对满足预售条件的项目积极对接，保障市场商品房供给，满足市民不同层次的购房需求。
进一步加快房地产用地供应节奏，尤其对供应偏紧的东部片区，进一步加大供应规模，稳定市场预期。据统计，1-3月份市本级无出让土地，将直接影响下半年和明年市场供应。同时，结合近两年市场需求，落实好宣城市本级2020年度经营性国有建设用地使用权储备、供应计划。
一季度，全区固定资产投资同比下降20.2%，降幅比1-2月收窄2.1个百分点。分领域看，民间投资下降13.5%，降幅比1-2月收窄4.5个百分点，基础设施投资增长21.7%。
房地产开发投资15.1亿元，同比下降4.6%，降幅比1-2月收窄13.2个百分点。商品房销售面积25.7万平米，同比下降18.1%。商品房去库存效果明显。3月末商品房待售面积48.9万平米，同比下降45.3%。
城建·世纪阳江为宣城市城建集团开发建设的房地产项目，项目位于宣城市主城区东部，紧邻水阳江，位于卜村路以东、阳德路以北、惠济路以西，距宣城市中心约3KM，距宣城市高铁站约1.2KM;规划总用地91600平方，共有15幢高层，规划住房1134套。
4月，宣城市土地收储交易中心重磅推出《宣城市重点推介地块VR全景看地》。
地块分布、地块指标、地块现状、地块配套、区位优势等方面1：1还原，点击地图就可查看地块区位图。
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