宣城总面积12340平方公里，人口275万，位于安徽省东南部，安徽、江苏、浙江三省在这里交汇，距离上海、南京、杭州、常州、无锡等城市均在300公里范围内，是安徽17个省辖市中地理位置最靠近长三角的城市，宣杭、皖赣铁路，318、205国道，申苏浙皖高速公路穿境而过，距南京禄口机场仅70公里。宣城历史悠久，生态优越，人文昌盛，是“徽文化”的核心区域之一，安徽黄山、九华山、太平湖“两山一湖”旅游区的有机组成部分，是以宣纸、宣笔、徽墨为代表的中国文房四宝之乡，境内保存着大量历史文化遗存，拥有龙川胡氏宗祠、敬亭山广教寺双塔、新四军军部旧址纪念馆、查济古民居、黄田古民居等8处国家级文物保护单位和100多处省市级重点文物保护单位，旅游资源十分丰富，拥有5个国家AAAA级景区，已成为国内特别是长三角地区市民的重要旅游目的地。全年接待境外游客12000余人次，接待国内游客350万人次，实现旅游总收入15亿元。

　　随着经济社会发展、人民生活水平提高和旅游产业规模不断扩大，但配套服务体系还完善，尤其是宾馆服务业总体发展水平不高，规模小、档次低等问题突出，与社会需求仍有差距。因此建设四星级以上酒店显得十分迫切。

　　本项目拟建设宣城第一座国家四星级以上标准的酒店，拥有300间（套）各类客房，设有高档、豪华、齐全的娱乐设施和配套设施。严格按照国家旅游局《酒店星级的划分及评定》及《旅游涉外饭店星级划分与评定》的四星级或五星级标准进行建设。建设期限原则上不超过2年。

　　宣城市规划建设四星级以上宾馆4个，其中，新城区（市开发区）1个，中国鳄鱼湖风景区1个，宣州区行政办公大楼附近1个，敬亭山周边1个。要求建设于规划区内，用地性质为旅游业用地，规模约50-80亩。土地依法实行招拍挂，净地出让。

　　项目所在地宣城经济技术开发区及周边均无高星级酒店与高档次商业中心，项目建成后将弥补这一空白，成为宣城开发区的重要服务配套项目，能辐射辖区内宣州、宁国、郎溪、广德、泾县、绩溪、旌德7个县市区，单单宣城开发区范围内便有中小型企业300多家。按每年预计接待旅游者6万人次，其中国内旅游者5.5万人次，海外旅游者5000多人次，酒店的客房、娱乐、康体、餐饮、会议等各项年营业收入约4000多万元。

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