安徽重磅土拍来袭！下周99宗地近4550亩地块出让！多宗优质住宅地块或掀土拍高潮
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根据安徽土地信息网数据显示，下周（6月4日-6月10日）安徽省土地市场将迎来99宗土地出让，总面积达.4550亩。
下周10市共99宗地 4550亩地出让
从地块数量来看，下周仅10个城市有土地出让计划，其中安庆市出让地块数量蕞高，共22宗地块，总面积206亩，无住宅地块出让。其次是宣城的16宗地块，仅一宗住宅地块出让，其余均为工业用地。
从出让面积来看，下周总共4550亩用地出让，其中出让面积头部位的是亳州市，13宗地块累计总面积高达1307亩，其次是六安市，出让总面积达到831亩，滁州以832亩位列第三。看来，下周的土拍市场也将十分火爆。
下周出让的住宅用地共有2034亩，约占据了总面积的百分之五十，下周住宅用地的出让相较于本周也毫不逊色，土地争夺大战正式打响。
其中合亳州市住宅面积出让数量蕞多，为865亩，占据住宅出让总面积的三分之一！其次是阜阳排在第二，住宅用地总出让639亩，看来下周亳州和阜阳的土拍的大战将会十分激烈。
作为下周住宅土地出让数量蕞多的城市，宣城共有13宗土地出让，总面积为1307亩，有7宗住宅用地、4宗商业用地和2宗工业用地出让，值得期待。值得注意的是位于亳州市庄周路东、华佗大道西、利辛路南的2018-38号商住地块将会上市，面积高达300多亩，可谓是巨无霸地块，未来入市将会为亳州市场注入一波住宅和商业。
下周安徽土地出让市场中，阜阳虽然仅8宗地块出让，但是住宅用地有7宗。
FN2018-1号、FN2018-23号、FN2018-24号三地块原定于5月29日拍卖出让，由于报名人数不足，转为挂牌出让。
滁州下周将有15宗土地出让，出让总面积达831.999亩，有9宗工业用地、3宗住宅用地、2宗其他用地和1宗商业用地。
3宗住宅地块总面积为362.84亩，其中一宗面积超过百亩，还有一宗为200亩的超级巨无霸地块，值得期待。
六安下将有有14宗地块出让，1宗住宅、1宗商服、1宗其他用地，其余均为工业用地。值得注意的是，此次推出的住宅和商业用地位于同一区域，位置优越。
宣城下周16宗地块出让，包括两宗住宅地块、两宗商业地块，其余也均为工业用地。但是住宅用均为小面积，分别为1亩和23亩。
淮北下周6宗地块出让，包括1宗住宅地块、1宗批发零售、1宗公共设施用地，其余均为工业用地。
黄山下周3宗仅34亩地块出让，包括两宗商业地块和1宗住宅地块。
安庆、马鞍山、池州无住宅地块出让
安庆虽然为本次土地出让宗数蕞多的城市，多达22宗，但是均为工业用地。马鞍山和池州也均只有1宗工业用地出让。
六安 阜阳 滁州 亳州 热门地块抢先看
1、六裕出2018-13号住宅地块：位于城南镇南河大道与滨河路交叉口西南侧，净用地面积69819㎡，用地性质住宅（含部分配套商业），出让年限住宅70年，商业40年，容积率不大于2.0，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，竞拍起始价为13000万元。
2、六金出2018-4号商服地块：位于六舒路以西、龙山陵园以北地块，净用地面积62886㎡，用地性质住宅（含部分配套商业），出让年限住宅70年，商业40年，容积率不大于1.3，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，竞拍起始价为9150万元。
3、亳州2018-38号地块位 于谯城经开区庄周路东、华佗大道西、利辛路南，即新二中东北角；土地面积201571.2平米（302.36亩），是一宗大面积商住用地。土地用途：商住 （商服10%），容积率≤2.0，起始价5.82亿元，起始地价192.49万元/亩，起始楼面价1443.66元/平米。
从地段来看，2018-38号地块位于谯城经开区稍微偏西北区域，坐拥华佗大道、庄周路、利辛路三条交通主干道，无论与南部新区、老城区或者北部新城联系方便，另外距离客运西站较近，有1路、9路、10路、15路、17路等多条公交路线通达，因此，交通方面无需担忧。
除 了畅享便捷的交通之外，2018-38地块周边还有亳州新二中，亳州中心医院，亿都国际商城，临漳公园，亳州市第十一中学等基础配套设施。7#还原小区、 6#还原小区、杏坛花园、科源悦府、金色名城等小区聚拢人气。再加上该区域内在售楼盘较少，市场竞争小，2018-38号商住用地将成为想在谯城经开区置 业的新选择。
根据亳州市公共资源交易网出让公告中的要求，2018-38号地块以现房销售方式销售的房屋面积不低于可销售房屋面积的10%。这意味着，现房销售来了，买新房像二手房一样，即买即入住，同时也对房企的资金实力作出较高要求。
4.阜阳[2017]-45号地块位于阜阳经济技术开发区经七路东侧，纬四路南侧，占地96760㎡（合145.14亩）。起拍价190万元/亩。
要求竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价；竞得人须自持建筑面积不少于批发市场用地总建筑面积的40%，自持部分整体经营，自取得不动产登记证之日起6年内不得对外销售。
5、滁州2000号宗地位于世纪大道与宝山路交叉口西南侧，宗号:，规划用途为商住用地，总宗地面积为103.41亩，容积率为1.6—2.0，出让起叫价为20690万元。
6、3000号宗地位于银山路与来河路交叉口西北侧，宗地号:，地块规划用途为商住用地，总面积为57.16亩，容积率1.4—1.8，出让起叫价为14870万元。
7、滁州5000号宗地位于中都大道与祈福寺路交叉口西北侧，宗号:，地块规划用途为其他商务，总面积为58.18亩，容积率≤2.5，出让起叫价为3491万元。
8、滁州4000宗地位于中新大道与杭州路交叉口西南侧，宗号:，规划用途为商住、中小学（自持自营），总面积为202.27亩，居住用途容积率为≤2%，中小学用途容积率为≤0.9%，出让起叫价为14160万元。
9、滁州6000宗地位于常州路与伟业路交叉口东北侧，宗地号:，规划用途为加油加气站，总面积为4.56亩，容积率为≤0.5%,出让起叫价为744万元。
下周土地市场延续了本周的火热，其值得关注的是，阜阳、滁州、六安、亳州多宗优质住宅地块出让将掀起下周的土拍高潮。
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