定了！白马集团67亿拿下优质地块周边多所学校环绕；复旦大学科研机构入驻阜合新区中心城区！
在经历了各种大大小小的挂牌、流拍以及再次流拍，今日成交的地块结果让大家尤为兴奋，对阜阳楼市又重燃希望。今日阜城成交两宗地块，一个位于颍州区的商住用地，以单价370万/亩，楼面价达3083元/㎡摘得地块；一个位于阜合新区的科研用地，这次复旦大学的科研机构妥妥地入驻阜合新区，位置正好处于阜合新区的中心城区！
今日下午15时，白马集团以单价370万元/亩摘得阜阳颍州区[2018]-71号商住用地，总价67481.985万元，溢价率2.78%，居住用地成交楼面价3083.33元/㎡。
1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
2)依据规划条件通知书，竞得人在地块一内应配置规模不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。
3)依据颍州区政府函，竞买人竞得土地后，在地块三内须按政府批准的规划设计条件通知书(阜规设函〔2018〕097)在吴桂路东侧、苗圃路北侧、城泉路西侧建设一所不少于42个班级的小学，学校建成后无偿移交给颍州区政府指定的单位。
地块位置位于颍州区西湖大道南侧、城泉路西侧，下图可知，这块宗地阜阳师范学院新校区南侧，周边有文锦华庭，国祯家园多个小区。
[2018]-71号地块目前为净地，地块内地面平整，四周围墙早已立起。房企在竞得该宗地后，证件齐全，便可直接动工建设。
（[2018]-71地块内部实景图 楼盘网）
（[2018]-71地块四周围墙楼盘网）
[2018]-71号地块位于西湖大道（一道河路）和南京路的交叉位置，北承阜城老城区、南接城南新区。周边配套完整，周边有很多成熟小区，文锦华庭、国祯家园、正基首府等，人居环境优秀。东侧有在建的新城吾悦广场。周边还有阜阳师范学院、阜阳职业技术学院、华山医院、双龙医院等，配套设施完善。地块位于阜城交通主干道上，交通便利，31路可直接通车到达该地块。可以说，该地块未来发展潜力非常巨大！
（阜阳市第六人民医院 妇幼医院）
今日下午15时，复旦大学科研机构以单价62万元/亩摘得阜阳颍州区FHKY1801号科研用地，总价6165.47万元。
(2)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函，竞买人须与国内两所及以上双一流大学所属的产学研机构在创新创业方面展开合作，并提供签订的合作协议。
(3)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函，项目建成后，所出售对象是经园区管委会认可的入住园区的高新技术企业或相关科研机构。此条款由阜阳合肥现代产业园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
在拿地之前，10月9日，复旦大学与阜阳市政府正式签署合作共建协议。11月6日，阜阳合肥现代产业园区召开中心城区城市设计方案竞赛启动会，来自国内、外3家知名设计单位项目负责人参与启动会。这个复旦大学科技园也位于阜合新区的中心城区内，看来这里前途不可限量！阜合新区腾飞！
10月9日上午，复旦大学与阜阳市政府正式签署合作共建协议，共同参加省大院大所合作科技成果对接会。
此次会议包括合作签约仪式、技术需求、科技成果及科技金融产品路演发布等内容，参会的单位有中科院及所属研究院所，中央驻皖高校、科研院所，省内外高校、科研院所等相关人员约1200人。在合作签约环节上，21个安徽省与“大院大所”合作建立的创新平台项目、50个科技成果转化及产学研合作项目集体签约。复旦大学与阜阳市政府合作共建复旦阜阳电子信息联合创新研究中心项目作为大院大所创新平台合作项目头部批在大会签约，复旦大学信息与工程学院院长郑立荣与阜阳市副市长李红分别代表双方签约。
11月6日，阜阳合肥现代产业园区召开中心城区城市设计方案竞赛启动会，来自国内、外3家知名设计单位项目负责人参与启动会。
据了解，自2011年12月12日，省政府正式批准设立省级阜阳合肥现代产业园区以来，经过近7年的建设发展，园区6.2平方公里的起步区已经初具规模。
为了园区下一步发展壮大，管委会决定启动中心城区设计建设工作。园区中心城区在园区翡翠湖路、普陀山路、天鹅湖路、滨湖大道、岱山湖路、衡山路、天鹅湖路和嵩山路围合而成的范围内，总面积约4.7 平方公里。该项目位于园区“五湖四海”中的逍遥津区域，是园区的服务中心、景观中心和生态中心，着力打造阜阳市产业创新中心。
白马新拿的新地块，楼面价3000多，预计价格在8000-9000元/㎡，这样的阜阳楼市还会降价吗？返回搜狐，查看更多
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