宣城10宗！安庆10宗！安徽11市3458亩土地入市年末土拍迎大爆发！
下周（12月10日-16日）安徽土地市场预计出让64宗地块，总面积约3457.9亩，其中住宅出让面积约2675.7亩。
下周出让地块主要分布在11个城市，较为分散，其中宣城10宗、安庆10宗、六安9宗、滁州9宗、黄山7宗、阜阳6宗、宿州6宗、蚌埠3宗、铜陵2宗、池州1宗、淮南1宗。具体出让地块信息如下表所示：
从表格可以看出，下周个城市的推地面积均不多，没有推地面积超过1000亩的城市。相比较而言宣城是此次出让面积做多的城市，总面积为599.7亩，其中住宅面积526.5，也是此次住宅出让面积最多的城市；阜阳515亩推地面积紧随其后，但是住宅面积仅167.8亩；六安推地面积489.6亩，住宅面积440.7亩。
7号宗地位于九梓大道与苏州路交叉口东南侧,宗地号为6GB00025。占地面积63194平方米，94.79亩，出让起叫价11375万元，约120万元/亩,起始楼面价约900元/平方，容积率：1.0-2.0，绿化率大于等于30%，规划用途为商住用地，其中商业要求全自持，且密度要求等于小于10%。
8号宗地位于双城路与杭州路交叉口西南侧,宗地号:6GB00026。占地76967平方米，115.45亩，出让起叫价13855万元，约120万元/亩,起始楼面价约900元/平方，容积率1.0-2.0，绿化率大于等于30%，规划用途为商住用地，其中商业要求全自持，且密度要求等于小于10%。
两块宗地自身距离不远，仅相隔一个路口，周边还是未规划的地块较多，但是有一座新建的滁州外国语学校（苏滁分校）以及一家在建中的楼盘金鹏林溪书院，小编当天就是靠着它们，才能找到这两个宗地的位置！
据悉，滁州外国语学校（苏州国际外语学校滁州校区），是滁州市重点招商引资项目。是苏滁现代产业园与苏国外启迪教育集团携手创办、共同打造的一所国际化、数字化、个性化的外语学校。
苏滁国际商务中心从8号宗地现场照片上可以看到伫立在不远处，但实际上与宗地距离两公里左右，此国际商务中心总建筑面积5万平方米，项目位于徽州路与中心三路交叉口东北侧，占地面积17.5亩，地上18层，地下2层，高78米。容积率2.94，总投资约2亿元，现已成为苏滁地标性建筑！国际商务中心的建成，大大的提升了苏滁园区内招商、运营、办公环境，为园区发展提供新的助力。
值得一提的是，两宗地附近还有一所在建的医院，据现场工作人员介绍其为南京鼓楼医院滁州苏滁分院区，但现场并未有公示牌能够证实，后期如有官方发布权威消息，将会第一时间公布！但是从建筑规模来上看，未来应该会成为苏滁版块重要的医疗配套！
周边还有像滁州九中、苏滁产业第一小学、大王初中、南京琅琊路小学苏滁分校等学校；大型医院有皖东人民医院以及滁州第二人民医院苏滁分院等；公园类里距离地块最近的是在建中的鱼尾狮公园，周边还有菱溪湖公园、清流河公园等；地块附近商业项目较少，但所处区域内的扬子街道及大王街道都有成熟的商圈，周边还有在建的红星美凯龙、印象菱溪国际广场等大型商业项目。
如九梓大道、杭州路、苏州路、双城路这几条宗地附近的道路，均为苏滁重要主干道，与多条道路交汇，比如和中新大道这样的苏滁枢纽性道路就有交汇，而九梓大道属于修建中道路，待未来完全通车，将成为连接主城与城东重要的道路！
另外，规划中的滁宁城际铁路预计将会在苏滁设站点，当然具体位置以及是否设站均不可完全确定，因为项目还属于早期阶段。目前刚刚开始地质勘测，预计年底正式开工！
11月24日，安庆市国土资源局发布土地出让公告,决定出让庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52、53、54号地块的国有建设用地使用权，其中，庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52号地块为双限房用地。
竞买人在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号地块。
4.庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52号地块竞得人开发建设的商品住宅销售对象，仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。竞得人要公开房源信息，采取公平、公正方式销售，出现需求大于供给的，要采取公开摇号方式确定购买人。
HGTP18051地块位于经济技术开发区华兴路东侧、庆兴北路南侧，该地块东至淮南经济技术开发区土地储备发展中心、南至朝阳东路、西至安徽省淮南农场、淮南经济技术开发区土地储备发展中心、北至庆兴北路，土地面积为136.7739亩/91182.63㎡，为二类居住用地、防护绿地，起始价为68万元/亩，竞买保证金为4651万元。
总得来看，12月份安徽土地市场大爆发，土拍一场接一场，下周的土拍最终是火热还是惨淡，我们拭目以待！
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