1号宣州区职业教育中心原校区及周边改造地块，规划性质为商住，该地块地处梅西立交桥周边，交通十分便利，地理位置极其优越，周边住宅小区均价都在5000-6000元/平方米，如西林新村、东方润园、西林名都、西林二村，都相继成为宣城的高价位小区；该地块紧邻立交桥公园，距离梅溪公园也是咫尺之遥，自然环境优美，适合高档规模生活小区及配套商业开发，有利于开发商展现项目整体对外形象，树立品牌效应。这批土地不少是市中心不可多得的优质地块，开发潜力巨大。

　　与其他长三角重点城市相比，宣城房地产市场总体较为健康合理，2010年，全市城市居民人均可支配收入15141.4元，总量居全省第13位，同比增长13.8%，增幅居全省第2位； 2010年的楼市先低后高，波动前行，虽然成交量、面积等都有着一定的不确定性，但成交均价基本维持在一个平稳合理的区间内。相比于一、二线城市的剧烈波动，以宣城为代表的三、四线城市仍以其惯有的脚步前进着，发展着，而无论是“平稳”还是“潜力”，这样的市场都将是开发商下一轮争夺的焦点。（张国光）来源浙江日报)

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