宣城市宣州区：腾笼换鸟闲置地块“活”起来
走进位于宣城市宣州绿色建材产业园的宣城仁恒节能科技有限公司，映入眼帘的是一片繁忙的景象——吊机、挖掘机、运输车一台接着一台开赴项目现场投入作业。
“这是我们企业在水阳镇投资建设的第三个项目，项目投产后，预计能实现年产值4000万元。”该公司负责人刘明表示，“在这特别感谢水阳政府在厂房整租、项目审批过程中为我们所做的大量工作，使我们的项目得以顺利开工。”
据了解，自2020年底企业头部个项目落户宣州绿色建材产业园以来，刘明一直希望丰富产品种类，提高产品市场竞争力。在得知情况后，宣州区水阳镇按照产业提质提效要求，并根据企业实际用地需求，经多轮磋商盘活了该处地块作为仁恒项目用地。同时，从政策、资金上加大支持力度，在手续办理、用水用电、用工等方面提供优质服务，确保项目顺利落地投产。
“‘腾笼换鸟’是盘活存量建设用地，提高土地利用效益的重要举措。”水阳镇党委副书记何洲说道，“对于有投资投产意愿的项目，水阳镇将不遗余力地提供全程服务推进落地，厂房以内的事是他们的，厂房以外的事都交给我们来办。”
无独有偶，安徽亿筑新材料科技有限公司也是经“腾笼换鸟”而引进水阳镇的一个项目。该项目地块因原投资方资金链断裂，闲置已久。2021年底，经园区内安徽砼筑科技有限公司介绍，水阳镇与亿筑公司法人取得联系，并迅速达成合作意向。随后，水阳镇主动联系振宣担保公司、宣州区法院，会同宣州区法院指定资产管理人，完成债权人登记、资产评估。经法院拍卖，该地块由安徽亿筑新材料科技有限公司以793万价格拍得。
“我们公司的产品与水阳镇的主导产业高度契合，能够实现合作，我相信这对双方是一个共赢的局面。”安徽亿筑新材料科技有限公司法人张游说道，“这次合作，让我见到了水阳镇的诚意和决心。”目前，该公司投资1.08亿元的年产10万平方米新型材料项目已竣工投产。
腾笼换鸟，地是腾出来了，换什么呢？对此，水阳镇目标明确——引进与主导产业相契合、产业链上下游的企业。水阳镇将回收的50亩批而未供土地，用于宣城市广源道路材料有限责任公司总投资1.113亿元的年产25万吨沥青混凝土项目，该项目获2021年宣州区三季度“奔牛”项目称号。
2022年，在得知该公司计划投资2亿元建设二期水稳项目这一信息后，水阳镇化身“红娘”，为辖区需要腾换的企业与新项目“牵线日，该公司已与安徽阳江纺织有限公司达成转让协议，项目也将于近期开工建设。
目前，水阳镇已有效盘活了园区200余亩低效闲置用地，在盘活企业中已有3家成为规上工业企业，6个亿元以上项目实现“腾笼换鸟”。这些数字的背后，彰显着水阳镇工业经济高质量发展的新活力。“下一步，水阳镇将持续开展闲置低效用地专项清理活动，拓宽企业发展空间，为镇域经济高质量发展打下坚实基础。”何洲说道。（李玮轩 党政）
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