6个新增项目均为合作拿地 招商蛇口前8月业绩完成率66%
共实现签约销售面积81.82万平方米,同比减少25.9%;实现签约销售金额203.52亿元,同比减少24.07%。
今年以来,公司前8月累计实现签约销售面积939.13万平方米,同比增加31.93%;累计实现签约销售金额2176.32亿元,同比增加35.7%。按管理层此前定下的2021年3300亿元签约销售额计算,已完成销售目标的65.95%。
此外,招商蛇口还公布了自2021年7月销售及购地情况简报披露以来新增6个项目。其中,商住两用地3宗、纯宅地2宗、商业金融业用地1宗。就权益占比而言,有5个项目权益不高于50%,仅有1个占比为70%
具体来看,3宗商住地分别位于佛山、广州、南通。其中,佛山市南海区里水镇里水沙涌项目,土地面积7.47万平方米,计容建筑面积17.7万平方米,成交总价为22.4亿元,控股子公司招商局置地拥有该项目25%权益;广州市海珠区琶洲科技产业园启动区项目,土地面积1.74万平方米,计容建筑面积9.11万平方米,成交总价46.9亿元,拥有权益50%;南通市如皋李渔路东地块项目,土地面积3.1万平方米,计容建筑面积6.82万平方米,总成交总价5.33亿元,公司权益占比25%。
两宗纯宅地,一是昆山市城西时代悦府南地块项目,土地面积1.29万平方米,计容建筑面积3.36万平方米,成交总价为5.77亿元,公司拥有30.55%的权益;另一宗为上海市虹口区17街坊旧改项目,土地面积3.73万平方米,计容建筑面积为4.11万平方米,总成交价为42.18亿元,公司权益占比41%。
蕞后一个项目为东莞国际商务区项目,为一宗商业金融业用地,土地面积1.22万平方米,计容建筑面积为10.37万平方米,成交总价为5.52亿元,公司拥有70%权益。
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