7000元㎡配建政府采购商品住房646套！宣城南234亩地块出炉
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原标题：7000元/㎡，配建政府采购商品住房646套！宣城南，234亩地块出炉
地块位于薰化路以东、柏枧山路以南。净用地面积约234亩。
用地性质为二类居住用地（适建商业建筑面积比例不大于总计容建筑面积的5%，商业建筑应集中独立设置）。
容积率大于1.0、不大于2.0，建筑密度不大于23%，绿地率不小于30%。
该地块需配建政府采购商品住房646套、总建筑面积约66750平方米，户型分别为：60㎡35套、80㎡104套、90㎡61套、100㎡175套、120㎡189套、130㎡82套，采购的商品住房按7000元/㎡结算。
该地块位于宣城人居最美休闲目的地-宛陵湖南岸，城区主干道薰化路东侧，区位优势明显，北往主城区，南邻宣城体育中心公园和高教园区。地块教育配套发达，西临市二幼总园、第四小学（民生校区）、宛陵湖小学（规划），东临公办滨湖小学（规划），南邻北京师范大学宣城学校（十五年一贯制学校），另合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、宣城职业技术学院等多所高校布局周边；公建配套完善，商住氛围成熟，万达广场、星隆国际广场、麦莎广场、世纪华联、金陵大饭店（在建）紧密配套，恒大御景、悦澜湾，祥生宛陵湖新城、宛陵新语、中建蓝城宣城桃花源先行进驻周边。总用地规模达234亩，是该区域为数不多的优质规模居住项目，地块可发挥毗邻宛陵湖环境和双城结合部区位优势打造临湖休闲生态规模商住物业，投 资开发价值十分期待。
[环境] 宛陵湖风景区，宣城体育中心公园。
[教育] 市二幼总园、第四小学（民生校区）、宛陵湖小学（规划）、滨湖小学（规划）、第十二中学、北京师范大学宣城学校（十五年一贯制学校）。
[公建] 宣城职业技术学院、合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、体育馆等。
[商贸] 万达广场、星隆国际广场、世纪华联超市、金陵大饭店（在建）。
[参考项目] 恒大翡翠华庭、悦澜湾、祥生宛陵新语、天下名筑、中建蓝城宣城桃花源。
05、地块规划设计条件、开发建设条件意见书
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