宣城现代服务业产业园区概况
宣城现代服务业产业园区（以下简称“园区”）是皖苏浙交汇区域中心城市（宣城市）市属开发园区，原名宣城市双桥物流园区，于2010年10月经宣城市人民政府批准成立，2013年5月，成为安徽省服务业集聚区。园区位于宣城市中心城区东部片区，近期规划约10.1平方公里、远期规划约22平方公里，起步区约6平方公里基本建成，实现“九通一平”，其中路网里程超过40公里。
园区地理位置优越、交通畅达便利。沪渝、宣南铜、宁宣杭高速宣城东出口直通园区，3小时左右可到达长三角主要城市；商合杭、宁宣黄（在建）高铁宣城站距园区仅2公里，1小时互联互通长三角；4D级芜宣机场距园区34公里，3小时公路交通圈内还有南京禄口等八大国际机场；水阳江宣州码头距园区10公里里程，一千吨级水阳江航道可通江达海。
园区产业厚积薄发，加速崛起。园区农副产品批发市场、建材市场等9大专业市场建成运营6个、年交易额突破220亿元；羽绒产业加快集聚，2019年累计投产企业21家、工业产值近30亿元；新经济业态培育加快，各类企业超过120家；持续践行“产业+基金+政策+平台”招商新模式，智能制造产业园项目加速推进；已初步形成宣城创新发展先行区、新经济新业态集聚区、产城一体示范区和承接产业转移样板区。
一、宣城新塘羽绒产业园是安徽省宣城市和浙江省杭州市萧山区两地政府合作，由园区与萧山区新塘街道共建的承接羽绒产业转移平台，计划总投资超过45亿元，已列入长三角区域合作办公室、G60科创走廊城市联席会议调度。羽绒园集工业生产、研发设计、检验认证、商贸物流等功能于一体，引进国内外先进的羽绒毛及其制品生产和中水回用、检验检测、物流仓配设备与技术，形成从原料采集、羽绒毛和羽绒制品生产，到检验认证、商贸物流的完整产业链，预期年产值超过100亿元、集聚人口约2万人。
羽绒园一期规划总用地1721亩、总建筑面积约60万平方米（计容约100万平方米），2015年初启动建设，已入驻企业25家、项目24个，计划年产羽绒毛15万吨、羽绒制品100万套，日处理污水19万吨（回用约95%）、利用固废生产活性炭70吨。目前，18家羽绒毛生产企业、2家羽绒制品生产企业、1家活性炭生产企业建成投产。羽绒园二期规划总用地1812亩，入驻羽绒制品生产为主的企业16家以上，首批入驻项目计划2020年下半年开工建设。
二、长三角农产品供应链中心集农产品存储、加工、运输、销售为一体，是宣城市搭建“全市农产品产销体系，集散中转、分拣分装农产品，直供直销长三角城市商超和社区，实现农产品交易品牌、数据和金融宣城化”的主要平台。项目核心区规划总用地约136公顷，整合园区农批市场、农批物流园、皖江冷链、联邦物流等建成（在建）项目资源，并新建农产品市场交易区、农产品仓配和加工区、冷链仓配和加工区、电商及大数据运营区、快递物流和云仓区。
（一）中国供销宣城农副产品批发市场由中国供销集团有限公司旗下中国供销农产品批发市场控股有限公司投资10亿元建设，项目净用地面积273亩、总建筑面积20万平方米，主要提供农副产品的批发交易、加工冷冻、仓储配送、展示展销、电子商务、信息发布、检验检测、进出口代理等全方位服务。项目自2014年正式运营以来，水果、水产、蔬菜、粮油、干货等市场交易额年年攀升，2019年交易额超过120亿元。
（二）宣城农副产品批发物流园由安徽宇晟投资发展集团有限公司投资6亿元建设，项目净用地面积156亩，总建筑面积15万平方米，建有生鲜农产品、糖酒副食、农资农机、仓储物流、电商等业态功能区。2020年3月，项目正式运营，在满足城市农产品市场供应的同时，通过“云仓储、大集配、源生鲜、快物流”，逐步实现区域农产品的快速集散及对外辐射。
（三）宣城联邦物流大市场由宣城联邦投资有限公司投资8亿元建设，项目净用地面积158亩，已建成总建筑面积7万平方米，建有零担物流交易区，仓储物流区、物流信息平台、物流配套服务及大型停车场等。2016年5月项目正式营业，城区各类零担物流企业（个体户）近百家入驻该项目，目前，市场平均日进出车辆超过2000辆次，日吞吐货物超过1万吨。
（四）宣城冷链物流农产品集配大市场由安徽皖江冷链发展有限责任公司投资10亿元建设，拟打造皖东南蕞大的农副产品生鲜冷冻集配大市场。项目净用地面积163亩，规划建筑面积约24万平方米、已建成12万平方米。项目建设主要分三大区域：冷冻储藏区、市场交易区和功能服务区，其中冷冻储藏区有10万吨冷冻储藏容量，市场交易区能容纳1000多户商户，功能服务区由3栋配套的精品展示和电子商务楼组成。
三、宣城智能制造产业园是宣城市委、市政府“对标沪苏浙、争当排头兵”，统筹中心城区发展，支持先进制造业落户园区的重要安排，也是园区“产业+基金+平台+政策”招商新模式的具体实践，更是园区融入G60科创走廊、长三角一体化，提升产业层次高质量发展的重要载体。项目一期规划净用地200亩，计划投资5亿元，由宣城东部新城投资发展有限公司负责牵头搭建平台，融合技术方、资本方共同投资建设，甄选高端装备类战略性新兴产业进行布局。目前，计划入驻年产5万吨缆式焊丝、年产1000台焊接机器人和年产2万吨稀土合金管材3个项目。
四、宣城百汇商贸物流园由宣城百汇置业有限公司投资20亿元建设，项目建成及在建区净用地面积508亩、总建筑面积35万平方米。一期百汇建材五金商贸城建筑面积15万平方米，2013年初正式运营，建有精品家居馆、五金建材大世界等功能区；二期钢材物流交易中心建筑面积8万平方米，2019年初正式运营，入驻钢材经营户100家以上；三期建材物流交易中心建筑面积10万平方米在建，拟于2021年初建成投入运营；四期商贸中心（暂定名）拟于2020年底前开工建设。
五、东部新城大厦新经济平台由宣城东部新城投资发展有限公司负责运营，平台总建筑面积2万平方米，重点引进为园区产业、项目提供服务的检验检测认证、商务咨询、人力资源外包、信息消费等类型企业。目前，平台登记注册企业120余家。
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