1631亩！涉及西门口、方家冲、二小周边…
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《2024宣城市本级推介地块价值读本》
主城区、经开区、现代产业园、高新区
24幅1631亩重磅地块正式亮相
（一）2024宣城市本级推介地块基本情况⼀览表
（二）2024宣城市本级推介地块详情解读
1号：梅溪路与宝城路交叉口东南角地块
地块简析：地块位于城市核心区，梅溪路与宝城路交叉口东南角，交通出行便捷。地块商业配套丰富，以万达为首的中心商圈引领时尚消费，大润发商圈环伺周边，满足购物需求；周边环境优美，九曲公园、中央生态绿地等场所满足市民“环园而居”的居家梦想；宣城市第三小学、天都小学（在建）、宣城市第十二中学（西校区）助力孩子成长。
2号：方家冲路与狮子冲路交叉口西南角地块
地块简析：地块位于方家冲路与狮子冲路交叉口西南角，南邻梅园路、北接狮子冲路，交通畅达。地块临近宣城市政务服务中心、市骨科医院、宣城市人民医院、九曲公园、中央生态绿地、万达广场、大润发商圈、市第三小学、天都小学（在建）、宣城市第十二中学（西校区）等场所；琥珀新天地、贝林棠樾湾、香江金郡、万宇新城等品牌社区林立。地块地处中心城区，商住配套成熟，对高品质功能复合型邻里中心业态有迫切需求，该地块可据此打造现代宜邻中心，赋能片区社区服务功能提档升级。
3号：敬亭路与中山西路交叉口西北角地块
地块简析：地块位于老城中心区，南连中山路、东邻昭亭路，交通出行便利。地块地段稀缺，商住氛围成熟，各类生活场所一应俱全，市十二中（西校区）、市第三小学、市第二幼儿园、市人民医院、市中医院、国购广场、大润发、大塘坝公园等多个市级、区级机关驻地等场所密布周边。
4号：安定路与烟雨路交叉口东南角地块
地块简析：地块位于老城东部片区，安定路与烟雨路交叉口东南角，南邻阳德路和两站广场，交通出行便利。地块地处城东商住片区，公建配套发达，南侧与高铁宣城站、宣城客运总站（两站广场）仅一路之隔；东临解放河景观带和明镜湖公园，市第八中学、烟雨路小学（在建）、市妇女儿童医院、明镜湖小学（规划）、建材装饰大市场、多个区级机关驻地紧密配套。
5号：状元南路与梅园巷交叉口西北角地块
地块解读：地块位于老城中心区，状元南路与梅园巷交叉口西北角，北邻梅溪路，区位交通优势突出。地块周边环境清幽，西侧与22公顷市级综合性生态公园梅溪公园无缝衔接，尊享老城人文盛景，南侧距风光旖旎的省级城市湿地公园宛陵湖仅约600米；教育资源优质，全国文明校园宣城市第二小学、安徽省示范高中宣城市第二中学、宣城市实验小学（梅溪校区）、宣城市第十二中学距地块均在500米范围内；宣城市政府驻地、市图书馆、市博物馆、星隆国际广场等公建场所紧密配套周边。
6号：响山路与萱花巷交叉口西北角地块
地块解读：地块位于老城中心区，响山路与萱花巷交叉口西北角，北邻梅溪路，南邻城市快速环线水阳江大道，区位交通优势明显。地块学区概念强烈，与市第二小学无缝配套，距宣城市第二中学不足300米，宣城市实验小学（梅溪校区）、市第十二中学坐落周边；梅溪公园、宛陵湖湿地公园、响山公园等城市核心景观紧密配套，宣城市政府驻地、市图书馆、市博物馆、星隆国际广场等公建场所稠密布局周边。
7号：玉山路与水阳江大道交叉口东北角及东南角地块
地块解读：地块位于玉山路东侧，水阳江大道南、北两侧，交通出行便利。地块地处主城东南发展成熟的商住板块，与宣城市第二小学（贝林校区）隔路为邻，市第五小学、奋飞学校坐落周边；宣城市中心医院、泥河滨河绿带、贝林阳江港湾、碧桂园天玺、中锐第一城、碧桂园观澜郡等公建、现代商住社区紧密配套。
9号：圣俞路与厚德路交叉口东南角地块
地块解读：地块位于圣俞路与厚德路交叉口东南角，西邻创业路，东临薰化路，交通便捷。地块地处主城西南部的文教体育公园板块，东侧与宣城体育中心公园为邻，优享健康时尚生活；毗连市体育运动学校，与北师大宣城实验学校对角为邻，合肥工业大学宣城校区、宣城职业技术学院等紧密配套，市立中医医院、尚泽紫悦府、国控星未来、天下名筑等医疗、现代商住布局周边。
10号：圣俞路与薰化路交叉口西南角地块
地块解读：地块位于圣俞路南侧、薰化路东侧，经薰化路5分钟直达中心城区，交通出行便利。地块地处宣城体育中心公园和大学城商圈核心，合肥工业大学宣城校区、宣城职业技术学院、皖南医药卫生学校、宣城市暨宣州区国家综合档案馆、北师大宣城实验学校、市立中医医院、十三中等公建配套一应俱全；国控星未来、尚泽紫悦府、城建望湖城等现代商住社区赋能片区旺盛商业生活需求。
13号：广教寺路与双塔路交叉口东北角地块
地块解读：地块位于广教寺路与双塔路交叉口东北角，南邻梅溪路、西临水阳江大道、东临瞿山路。地块东侧临近中央生态绿地公园，北望敬亭山国家森林公园，宜居特征明显。宣城中学、七小、十二中西校区等教育资源布局周边；城建山水闲庭、敬亭新苑等现代宜居社区先行周边，营造日臻成熟的居住氛围。
14号：锦绣路与兴隆路交叉口西南角地块
地块解读：地块位于锦绣路与兴隆路交叉口西南角，东临水阳江大道、北邻梅溪路，交通出行便利。地块距敬亭山国家森林公园仅约1公里，距九曲公园不足2公里，市第八小学（莲花塘校区）、市第四小学（中梁校区）等教育资源，武警支队、市特教中心、宣城市高级技工学校、宣城市信息工程学校等公建场所稠密坐落周边。中梁敬亭府、中梁宣督府、中锐尚城印象等品牌商住社区先行进驻，周边居住氛围日益成熟。
15号：锦绣路与鸿越大道交叉口西南角地块
地块解读：地块位于主城区西部区域，东接城市主干道鸿越大道，南至日新路，北连锦绣路。地块周边配套完善，东望主城区，北靠敬亭山国家森林公园，自然水系从地块东南缓缓流淌，铸就伴山水景佳境；市第八小学（莲花塘校区）、华星外国语学校、市信息工程学校等环伺。
16号：柏枧山路西侧、兴业路北侧地块
地块解读：地块位于柏枧山路西侧、兴业路北侧，距沪渝高速宣城西出入口不足2公里。地块地处宣城经济技术开发区腹地，东望主城区，各类产业园区和规模产业发展迅猛，产业链发展齐全。
17号：景临路与会展路交叉口西北角地块
地块解读：地块位于景临路与会展路交叉口西北角，南邻日新西路和宝城西路，3分钟畅达沪渝高速宣城西出入口，交通出行便利。地块环境优势无可比拟，地处新港游乐园生态核心区，望山邻水，距宣城植物园不足300米。六中新港校区、华星外国语学校（新校区）、市第八小学（茂盛校区）、利蔓国际大酒店（在建）、彼斯荟奥莱城市购物公园（在建）、宇培国际电子商务产业园等紧密布局周边；晟荣天境、公园里、新港银湖湾、绿城玉园（在建）等品质社区配套周边，宜居氛围拉满。
18号：清流路与春华路交叉口西南角地块
19号：清流路与秋实路交叉口西北角地块
地块解读：该两幅地块位于清流路西侧，春华路南侧，秋实路北侧，距沪渝高速宣城西出入口不足5分钟车程，交通出行极其便利。地块地处新港文旅城商圈北岸，宣城植物园近在咫尺；宣城市第八小学（茂盛校区）、市第六中学（新港校区）、华星外国语学校（新校区）等教育场所，利蔓国际大酒店（在建）、彼斯荟奥莱城市购物公园（在建）、宇培国际电子商务产业园、宣城华晟光伏产业园、宣城宇航智能制造产业园、宣城市双创中心（在建）等稠密布局，晟荣天境、公园里、新港银湖湾、绿城玉园（在建）等品质社区进驻。
21：阳德西路与经四路交叉口西北角地块
地块解读：地块位于宣城市正在着力打造的东部新区与主城区结合部，距宣城高铁站仅约2公里，距沪渝高速宣城东出入口约3公里，交通出行十分便利，经阳德路向西直达中心城区，区位优势明显。地块西侧与水阳江景观水系为邻，尊享一线临水景观，周边布局有建材装饰大市场、继源大厦、银通国际广场等商贸场所。
22号：阳德东路与南漪湖大道交叉口西北角地块
地块解读：地块位于阳德路北侧、南漪湖大道西侧，距沪渝高速宣城东出入口仅约1公里，交通畅达。地块地处东部新区商圈核心区，区位优势极其明显；百汇商贸物流园、皖江冷链农商城、农副产品批发市场、第六空间大都会家居、方翔时代广场、宣城百汇建材五金大世界稠密布局，宣城一二六学校、爱家华城、宣城海关、宣城同翔医院等公建场所配套周边。
23号：阳德东路与里仁街交叉口西南角地块
地块解读：地块位于阳德路南侧、里仁街西侧，经阳德路向西10分钟车程直达中心城区，距沪渝高速宣城东出入口不足2.5公里，内外交通出行便捷。地块教育资源优质，与宣城一二六学校隔路为邻；周边专业市场林立，宣城数字经济产业园、长三角（宣城）快递物流中心、联邦物流大市场、长三角农产品供应链中心、第六空间大都会家居等坐落周边，宣城海关、宣城同翔医院、爱家华城、东方印等公建、医疗、现代社区紧密配套。
24号：昌言路南侧、梅子冈路以西地块
地块解读：地块位于昌言路南侧、梅子冈路以西，距宣桐高速宣城北出入口约3公里。地块地处宣城高新技术产业开发区南部，周边布局各具特色的各类产业业态。
25号：松泉东路以南、竹塘路以东地块
26号：松泉东路以南、皖赣铁路以西地块
27号：叠翠东路以北、皖赣铁路以西地块
28号：叠翠东路以南、竹塘路以东地块
地块解读：四地块位于松泉东路以南，竹塘路以东，叠翠东路南、北两侧，距宣铜高速宣城北出入口约3公里，西邻昭亭北路，经昭亭北路向南直达主城区，内外出行便利。地块地处高新区商住核心区，星悦茂商圈核心圈层内，与市十一小学（高新校区）隔路为邻，高新区科创中心、高新区综合医院、宣城诚园（徽商世纪城）、城北新天地等公建场所密集配套；高新区现代产业集群赋能地块持续规模改善型商住置业需求。
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