宣州区加快“三类土地”处置破解用地难题
一是依法处置闲置土地。对清理排查的闲置土地逐宗进行梳理,建立台账,制定“一地一策”处置方案。对政府行为造成动工开发延迟的,协助用地单位消除开工障碍,短期内无法开工的,采用临时使用、协议有偿收回、置换等方式处置。对企业自身原因造成土地闲置的,督促限期开发利用,未动工开发满一年的,按土地出让或划拨价款20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。截至目前,已完成2014年以来批而未用土地整改374.33亩,拆除15.76亩。
二是积极盘活低效用地。采取自主改造和政府引导方式,有序实施再开发利用。建立健全土地、规划、建设、税收等部门低效建设用地再开发利用协调机制,对不配合清理处置工作企业,发改、经信、住建、规划等部门不予核准及备案项目或办理手续;财政部门不予给予土地使用税财政奖励等。截至目前,已完成亩产税收低于1万元企业整治15家,拍卖嫁接宣城高新区富得隆公司闲置土地150亩、厂房8000平方米。
三是加快消化批而未供土地。根据批而未供土地形成原因,分类消化。对批而未征土地,限期完成征地拆迁工作;对因规划调整或其他原因致使原项目无法继续实施的,重新落实项目;对未落实项目土地,加大项目招商力度;对正在办理前置手续或实际已使用但未办理供地手续的,加快办理进度。截至目前,已供应土地426亩。
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