5月9日，四川蓝光集团经过86轮激烈竞价后，以总价4.49亿元的价格，成功将位于长沙岳麓区洋湖垸片区的[2013]网挂012号46亩商住地块收归囊中。综合计算，该地块的楼面地价折合4841元/㎡，刷新之前合能地产以3989元/㎡楼面地价拍得网挂010地块的洋湖片区记录，其溢价率高达86.2%，也刷新了今年长沙土地拍卖溢价率。洋湖片区楼市高潮迭起，一时间引发全城关注。

　　“当长沙城市向西定论，继市府板块、金星北板块陆续发声之后，大河西也形成三足鼎立之势，而梅溪湖、滨江新城已然普涨，定位湖南蕞高端总部经济区、中部蕞大湿地生态新城的洋湖片区正步入其高速升值期”。长沙万科相关负责人介绍，从2011年7月至2013年5月，随着湘府路大桥的开通，洋湖湿地公园二期的开源以及名企的纷至入驻，洋湖片区楼面地价从2113.46元/㎡飙涨至4841.46元/㎡。据专家分析，如按此价格算上开发成本及利润，预计房价至少在9500元/㎡以上。

　　记者采访发现，目前，绝大多数房企对中长期楼市普遍看好，短期拿地积极性较高。因此，长沙不少地产人士就此认为，在未来一段时间内，对于长沙一些优质地块的拍卖中，不排除继续上演激烈争夺战。

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