幸福还看巷口桥

admin1年前 (2024-09-27)宣城产业信息22

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　金秋，走进宣州区巷口桥村，绿树红花掩映着一栋栋崭新的农家小楼，一片生态宜居、和谐宁静的新气象。

　　巷口桥村位于城区北郊。这个曾经贫困、落后的“三无村”，如今成为“宣城分红第一村”，从2004年的“第一桶金”，到去年村集体经济收入670万元，巷口桥村在乡村振兴的道路上脚步铿锵。

　　说起巷口桥村的发展，还得追溯到2004年。

　　这年，宣城司尔特公司落户原宣州经济开发区，项目建设征用了巷口桥村的土地。100余万元的土地征收补偿金，为巷口桥村带来“第一桶金”，更为巷口桥村的飞速发展集聚了能量。用村党支部书记祖朝娟的话说，这是巷口桥村发展的起点。

　　“2006年，在杭州培训时，了解到可以用村集体经济置换土地的方式，不断做大村集体经济。”祖朝娟的想法与村“两委”班子一拍即合。

　　必须想办法让村集体“挣钱”，村集体一穷二白，何谈事业发展，拿啥服务群众。对于这点，祖朝娟体会最深：“巷口桥村过去是个贫困村、落后村，村里无办公场所、无办公经费、无收入来源。”

　　说干就干，2007年，巷口桥村用征迁补偿款偿还了以往欠账，通过招拍挂手续取得宣州经济开发区50亩工业用地使用权，从2008年到2016年，一年建一点，没有外借一分钱，硬是凭自己力量，用了9年时间，终于建成了三栋标准化厂房和一栋办公楼及相关附属功能性用房，如今每年租金收益180万元。

　　宽敞的水泥路，蓝色的顶棚、白色的房体，秋高气爽好时节，走进巷口桥村的标准化厂房，一派繁忙景象，工人们正在紧张作业。

　　鑫途智能装备有限公司是一家生产汽车夹具的企业，自2019年落户宣城高新区，一直租用巷口桥村的厂房至今。对于鑫途来说，有现成的厂房可以“拎包入住”，节约了成本，做到了快投快产。

　　如今巷口桥村的标准化厂房成了“香饽饽”，为招引而来的企业提供了落地的便利条件，而巷口桥村又能从中获利，可谓双赢之举。

　　正是借助开发区这股东风，巷口桥村借力生“利”，在乡村振兴的幸福道路上越走越宽……

　　建设租赁标准化厂房，是一步好棋，巷口桥村没有就此止步。想要实现村级集体经济由量变到质变的飞跃，跨上新台阶，就必须不断寻找新的项目。

　　如何乘势而上寻找新项目，成为巷口桥村发展的新课题。

　　随着村集体经济的逐步积累，巷口桥村把眼光投向身边的高新区这个平台，以敏锐的眼光寻找新的项目。

　　2006年，成立宣城市鸿安劳务公司，在为村民提供更多就业机会的同时，也有效缓解了周边重点企业的用工难题。

　　2008年，成立宣城市新农发投资有限公司，于2016年2月1日将原宣城市新农发投资有限公司变更为宣城市巷口桥投资发展有限公司，主营厂房租赁业务，厂区租赁年收入可达180万元。

　　2016年6月，成立宣城市巷口桥物业服务站，2021年，成立了宣城市巷口桥村物业服务有限公司，26名员工全部为本村失地农民，村民实现自我管理，每年增加村集体收入25万元以上。

　　2018年3月，巷口桥村又成立了宣城市巷口桥建设工程有限公司，致力于拓展宣城高新技术产业开发区和周边区域市政工程施工项目，每年为村集体增加收入30余万元。

　　2018年，巷口桥村把之前积压的司尔特公司工业废料磷石膏销售了出去，原来村里一直零报酬为司尔特公司提供清运、保洁、处理磷石膏服务，以此获得磷石膏所有权，仅此一项累计为村集体增加收入300余万元。

　　2022年牵头与敬亭山街道林场村、敬亭村、渣溪村联合成立宣州区敬亭山街道股份经济合作联合社，巷口桥村占股52%，林场村、敬亭村、渣溪村各占股16%。

　　从拿下开发区50亩工业用地至今，巷口桥村先后注册成立了5家经营实体，村集体经济总量达2700余万元。

　　近年来，巷口桥建设工程有限公司成为巷口桥村产业的重头戏。连日来，在宣城高新区新开工的工地上，十几台挖掘机、渣土机、推土机来回穿梭忙碌，进行土方工程作业……据巷口桥建设工程有限公司负责人章千介绍，公司具有市政三级资质，现有12台挖土机、2台推土机。“去年，我们公司一共承接了1300万元的项目，今年又竞标到了市里最大的土方工程，公司业务一年比一年好。”他说。

　　提起巷口桥村，“分红第一村”的美称名闻遐迩。每年年底分红，成为人们津津乐道的话题。

　　随着巷口桥村集体经济的壮大，如何让全体村民获利，成为村“两委”班子关注的焦点。“让村民拿到钱，腰包鼓起来，才是我们创业兴业的目的。”祖朝娟说。

　　早在2013年，巷口桥村通过实行公司化运营，全面与市场接轨，为实施农村集体资产股份制改革及“三变”改革奠定了坚实基础。

　　为了把土地征迁形成的“共同共有”村集体资产转化为“人人持有”的股份，充分调动广大村民支持改革、参与改革的积极性，2016年巷口桥村顺利完成了股改。经测算，全村股改资产总额2700万元，共设置20万股，每股价值135元。

　　村民变股东，好日子如芝麻开花节节高。

　　“第一次分红，我们全家拿到了2624元，当时拿着钱，高兴得不敢相信。”说起2017年第一次分红的场景，村民匡明贵依然乐得合不拢嘴。

　　2017年4月，巷口桥村进行了股改后的第一次分红。根据上年盈利情况确定分红总额为80万元，2018年至2022年相继分红100万元，累计分红达580万元。

　　巷口桥村因在全市农村“三变”改革中第一个开展股份分红，被誉为“宣城分红第一村”，广大村民的幸福感获得感显著增强。2021年，村集体经济收入达670万元。

　　初秋傍晚，老人们在敬亭佳苑小区内的凉亭拉家常，看到祖朝娟，村民开心地说：“马上重阳节了，我们又要拿钱喽！”

　　除了分红，巷口桥村的“十大民生工程”，也让村民幸福感满满，令外地人羡慕不已。原来早在2009年，巷口桥村就从村集体资产收益中提取部分资金，用于实施包括新农合代缴、重大疾病补助、意外伤害补助、老龄人口补助、本硕博学业奖励和特困救助等在内的10项村级民生工程，每年仅村级惠民工程支出就达50余万元。广大村民真切感受到了作为巷口桥人的那份骄傲与荣耀。

　　巷口桥村从一个昔日贫穷落后的“后进村”，一跃成为“分红第一村”，除了天时、地利外，更关键的在于人和。

　　巷口桥村现有的4名“两委”干部均为女同志，但巾帼不让须眉，“半片天”撑起了“一片天”。“群众的事情就是我们的事情，为群众做好服务是我们永远不变的信念。”急难险重任务面前，她们从不退缩、敢打头阵，党建、发展各项工作都争先进位、力争上游，真正“把村里事当成家里事”，并在干事创业中形成了务实、诚信、协作、创新的“巷口桥村精神”。这些年，该村获得“全国妇联基层组织示范村”等一系列荣誉，成为宣州区乃至全市的明星村、标杆村。

　　学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、幼有所育……幸福还看巷口桥村，这里一年更比一年好！

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