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　　原标题：德阳旌阳区50亩文旅用地整体出租,45亩农业园区低价转让

　　周边景区：四川文化娱乐城、德阳孔庙 、孝泉古镇、齐家堰沃野风景区、东湖山公园等

　　历史传承：该地块业主承包面积过大，管护不过来所以转让一部分土地出来。

　　环境特点：地块周边流转氛围十分好。每年村组活动数次，有大量客流量。地块内部有部分柑橘树，蓝莓等。均已打围。沟渠环绕。

　　交通出行：地块3.5米宽水泥路环绕。地块距离德阳城区约30分钟车程。地块距离正在修建三绕出口，仅仅几百米。

　　产权说明：地块与业主直接签订转包合同。

　　所在区域：四川,德阳,旌阳区50亩农业园转让

　　周边景区：健康谷、寿香谷、四川文化娱乐城、德阳三孝园、德阳石刻公园等。

　　历史传承：该地块由现业主退还给村组。合同直接与村组签订。接手后，可利用现有设施稍加改造即可营业。

　　环境特点：该地块共计50亩。双车道草油路旁，该地块已全部打围。主要以空闲水田，和藕塘为主。有凉亭2座。有管护用房。地块所处村组每年有几次大型活动，平时也有游客。

　　交通出行：该地块紧邻双车道草油路，距离省道仅仅几百米。距离德阳市区约30分钟车程。交通十分便利。地块内部有一条宽约1米的水泥观光路面。

　　产权说明：该地块直接与村组签订合同，合同期到2028年，2028年后自动续签30年。

　　成本解析：地块年租金为600元一亩一年，村组按照500斤中等黄谷计算。

　　所在区域：四川德阳旌阳区50亩休闲文旅用地出租

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