经过3个多月建设，宣城市首个“共享厂房”在宣城经开区正式建成并投入使用，目前已有5个高端装备制造项目签约落户，为化解闲置土地处置难题探索出一条新路径。

　　为深入解决闲置土地处置各类矛盾，宣城经开区管委会本着“消化存量、盘活资源、土地增效、集约发展、各方认同”原则，突出“共商、共建、共担、共赢、共享”理念，在全省率先探索“共享厂房”模式。一方面，鼓励有条件的企业将闲置厂房交由管委会，按照厂房面积和配置，安排招商项目入驻；另一方面，引导有集中闲置土地20亩以上的规上企业建设标准化厂房，建成后由管委会下属国有企业开盛建投集团承租运营，安排招商项目入驻，租金由开盛建投集团收取，建设企业、运营企业享有税收奖励分成权。同时，双方根据招商引资动态情况，共同承担建设成本、租金成本回收风险。

　　今年9月1日，宣城市首个“共享厂房”正式开工，项目总投资5000万元，由安徽倍发来服饰有限公司投资建设，共建设智能化厂房4幢，建筑面积3.22万平方米。“共享厂房”坚持所有权主体不变、本厂优先使用权不变、投资负担风险不变，实现规划超前、招商超前、配套超前、调度超前，原则上一个“共享厂房”、一类招商业态、一个专业园区，建设企业与管委会同步开展“以企引企、产业联动”模式招商，有利于产业集聚。该市首个“共享厂房”目前已签约落户苏州特准机械、安徽嘉田科技、苏州福侨智能设备、昆山河海精密机械、昆山正佳欣精密机械等5个高端装备制造项目，为宣城经开区打造长三角高端装备制造产业园奠定基础。

　　宣城市首个“共享厂房”项目的成功推进，较好地发挥了示范引领作用。截至目前，宣城经开区已有另外3家企业开建、5家企业申报建设“共享厂房”，预计可盘活闲置土地近500亩，可入驻项目35个。

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