成交楼面价仅三位数！恒盈源地产拿下了龙川县29亩住宅地
6月份河源将要出让多宗地块，在今天（6月7日）龙川县打响了“头部炮”，出让了位于龙川县老隆镇梅子坑的一宗地块，被龙川县恒盈源房地产开发有限公司以2,538.5万元拿下。楼面价仅319元/㎡。
据公告显示，交易编号为龙公易土【2018】07号的地块位于龙川县老隆镇梅子坑地段c地块，用地面积19500㎡，土地用途为住宅用地（教工住房用地），使用期限为70年，土地现状为净地；规划设计条件：容积率≤4.08、建筑密度≤31.6%、绿地率≥35%、建筑层数13层。
此外，还要求建设公共配套设施，独立的建筑用地和出入口的幼儿园一所，物业管理用房一处，建筑面积不少于80㎡，垃圾收集屋一处，建筑面积不少于30㎡；停车场方面，住宅部分按每户不少于1.0~1.5个车位配置，商业部分按1.0个/百平方米建筑面积设置。
该地块挂牌期从2018年5月25日到2018年6月7日，起拍价为2398.5万元，加价幅度为70万元，蕞终被龙川县恒盈源房地产开发有限公司以2,538.5元拿下，成交楼面价319元/㎡。
今年4月，龙川县刚刚荣获了“2018年中国十佳蕞具投资营商价值区县”，也是今年广东唯一一个获得此殊荣的县级城市，近年来，龙川县政府着力优化投资营商环境，加上深圳宝安对口帮扶龙川的发展机遇，围绕致力将龙川打造成粤港澳大湾区东北部枢纽节点和“产业大县”的目标，可以说，龙川县当前的发展态势和发展环境得到了市场的认可。
该地块位于龙川县县城老隆镇，县城生活配套齐全，教育医疗资源丰富，学校有龙川头部实验学校、龙川县实验中学、新隆小学、联亨小学等；医院有龙川县两渡河医院，公园有龙山公园和松林公园可以休闲娱乐；汽车站有龙川汽车客运站，老隆客运站，方便了日常出行。目前龙川县有的知名房企只有碧桂园，而龙川碧桂园均价约为7000元/㎡。
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