1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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近日，小编从江西省自然资源厅了解到，章贡区沙河两宗住宅用地挂牌出让，起始总价约2.6亿，蕞高楼面价1866元/㎡。 沙河组团E3-1地块，地块编号DBA2019032，地块面积为51359㎡，地块用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年；地块容积率F1＜FAR≤1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。出让起始...
邢台沙河 200㎡ 厂房租售层高3米 邢台沙河 甘井子区国贸街 330㎡ 厂房租售 邢台沙河 旅顺口区鲍香路280㎡ 厂房租售层高6米 邢台沙河 双岛700㎡ 厂房租售层高3米 邢台沙河 甘井子区夏家河职业技术学院180㎡ 厂房租售层高3.3米 邢台沙河 瑞丰园3095㎡...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：沙河市自然资源和规划局出让一块国有建设用地 经沙河市人民政府批准，沙河市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求。（不能详尽之处，以该地块的规划条件...
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