溢价1935%！安阳65亩宅地吸金32687亿元！
12月8日，安阳文峰区200亩大地块喜得金主。今天（2023年12月15日），土拍再次席卷这里，来看看今天出让的地块花落谁家吧！
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，河南科邦实业有限公司以32687万元（每亩约501.76万）摘得位于文峰区明福街与兴泰路交叉口西南的ays-2023-31地块，出让面积43429.89㎡（65.1448亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，1＜容积率＜2.3，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。
与之前相邻地块的火热行情一样，也受到了诸多开发商的追捧。报价到54轮时，由河南科邦实业有限公司竞得，整场竞拍时间约1个半小时，溢价19.35%。
此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息
该地块位于光明路西侧，临近安阳市人民医院东院区（三级甲等医院）；周边安阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、第八中学、在建精忠报国中学等多所学校环绕；安阳吾悦广场、文峰万达广场、安阳国际商贸城等商业。
市政配套方面，向南连接百亩CBD公园、南万金公园，水系丰富、绿化充足；以及安阳市文体中心，进一步完善城市功能，提升城市品位，丰富大家的文化体育生活。
来源：安阳市自然资源和规划局网站
根据控规图，图中黄色部分为此次出让的住宅用地，规划居住户数740户，居住人口2368人。
规划明福街与兴民路交叉口东南角、兴民路与同安西街交叉口东北角、同安西街与兴泰路交叉口西北角各设置不小于400㎡公园绿地，且宽度不应小于8米，纳入开发用地，向社会提供城市公共开敞空间。本地块内商业建筑应临兴泰路、同安西街设置，住宅楼下不准设置底层商业，商业建筑面积比例按照不超过10%控制，商业建筑面积不高于9900㎡。
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳安晟城市建设发展有限公司以6844万元（每亩约267.81万）摘得位于文峰区文峰大道与永明路交叉口东北的ays-2023-33地块，出让面积17036.97㎡（25.5555亩），规划用途为商业用地（旅馆用地），使用年限40年，容积率＜1.5，建筑密度≤40%，20%≤绿地率，限高＜24米。
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，河南邺城能源有限公司以2072万元（每亩约700.49万）摘得位于龙安区文明大道与清凉山路交叉口东南的ays-2023-32地块，出让面积1971.95㎡（2.9579亩），规划用途为商业用地（加油站），使用年限40年，容积率＜0.6，建筑密度≤40%，10%≤绿地率，限高＜24米。
每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展、房价的走势蕴含其中。据悉，12月还将有多宗地块陆续出让，后续表现如何？了解更多土拍资讯，请留意安阳信息网房产频道带来的跟踪信息。
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