潘石屹：中国土地泡沫西方造
跳起舞来那真叫一个才艺在线日和你遇见城西
·该不该买房？在哪里买房？这份报告也许真会帮到你
·杭州二手房成交量跌回三年前 这个区域现在蕞难卖
·杭州消费贷全面收紧 大部分银行暂停“房抵贷”
·消费贷、抵押贷还能不能买房炒股？ 杭州大多数银行行不通
·房抵贷业务需求旺盛 网贷平台仍推高额房抵贷
·“首付贷”再现引忧虑：一旦房地产市场逆转可能带来风险
·3000亿短期消费贷潜入楼市，银行已启动贷后调查
·买房必须全款？这些开发商，终于有人治了！
·杭州消费贷全面收紧 大部分银行暂停“房抵贷”
·杭州消费贷全面收紧 大部分银行暂停“房抵贷”
·中介自曝消费贷流入楼市隐蔽渠道，有的能提供消费证明材料
·银监局出新规：要求银行排查房抵贷 严防消费贷买房
·揭秘现金贷 “一个身份证就能借出几千块”背后真相
·杭州市区新房成交量连续两周下滑 主城区二手房签约环比减少8.2%
·成交四连降 老破小急售房源增加 杭州二手房市场遇冷？
·住建部：楼市调控不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头
·“因城施策”调控显效 楼市“金九银十”风光不再
·楼市降温 开发商注重提升住宅产品溢价
·五限”政策压顶 楼市四季度或整体进入降温周期
·多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗？
您当前的位置 ：浙江在线住在杭州新闻网评房论市专家点评正文
年04月17日 15:23:12住在杭州网4月14日，在2009城市观点论坛沈阳站上，SOHO中国有限公司董事会主席潘石屹提出目前中国的土地泡沫是西方的金融泡沫促成的。潘石屹认为，2005年以前，中国的房地产市场基本是按正常的轨道发展着，但从2004年、2005年以后，西方国家通过在电脑上用数学模型制造资产泡沫，制造出来了许多钱，而这些钱流入中国后，通过追捧中国房地产行业，使房地产资本化，打破了中国房地产正常的循环，把正常的征地、建设和销售过程，变成以土地储备作为一个重要标志来衡量中国的房地产企业。这时的中国房地产市场也脱离了实际的价值，而进入迎合资本市场的怪圈。据悉，2007年一年全国房地产开发商购买土地的支出就高达3万亿元人民币，而当年全国商品房的销售额也仅有2.9万亿人民币，出现“面粉的价格比面包的价格贵”的现象。潘石屹表示：“资本市场的追逐，房地产开发商的贪婪，再加上地方政府的土地财政交织在一起，共同上演了土地泡沫疯狂的一幕。”
潘石屹认为，目前，结构性过剩依然是房地产业的主流，而此次金融危机也不是周期性的危机，而是结构性的危机。周期性危机和结构性危机的区别就在于：周期性危机是以时间为标志，时间到了，经济自然就开始复苏；而结构性危机是看你的结构有没有进行调整，是否调整到位，如果没有调整到位，这样的危机还会继续下去。
浙江政府机构改革启动 对接大部制
吴英非法集资案16日在金华开庭
我国今年头部季度GDP增6.1%
09新高考政策解读及志愿填报技巧
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
