紧临地铁口洋湖、梅溪湖核心地段商业用地即将出让
近日，洋湖、梅溪湖核心位置商业地块迎来蕞新消息。潇湘晨报记者从洋湖生态新城了解到，位于湖南首个国际社区即洋湖国际社区的I-16地块已经启动招商。
I-16地块位于洋湖国际社区核心位置，东临湘浦路、西至丰塘路、南临连塘路、北临景园路。地块规划用途为商业，总用地面积41814.00平方米（62.72亩），容积率4.0-4.45，总建筑面积186072.30平方米，商业建筑面积186072.30平方米。
值得关注的是，I-16地块位置优越，紧邻长沙地铁3号线洋湖湿地站，未来，洋湖湿地站还将成为3号线地块周边还有宜家家居、英格卡荟聚购物中心、卓伯根商业综合体等。此外，地块周边还有湖南妇女儿童医院、长沙中加学校、兴联小学、湘江实验小学等。
2020年，洋湖先后出让3宗限价地，被华润、保利、卓越摘得，目前，开发节奏蕞快的卓越洋湖晴翠项目，已经开盘。洋湖生态新城相关负责人表示，2021年年初洋湖将有一宗地块挂出，且已通过土地委员会，后续的供地节奏将视市场情况而定。
除了洋湖，梅溪湖也有一宗商业用地即将出让，地块位于岳麓区梅溪湖片区，东临五洲路，南临连湖九路，西临梅溪湖路，北临连湖八路（F-09地块），宗地编号为[2020]长沙市122号。
从位置来看，122号地块位于梅溪湖一期，宗地紧邻长沙地铁2号线梅溪湖西站，地块周边有金茂大厦、正荣梅溪紫阙台、达美寰宇中心等。宗地容积率≤5.0，建筑密度≤40%，出让面积为26404.21平方米，建筑控高200米。根据出让条件，竞得人须自持该宗土地计容面积百分之十的商业物业5年。竞得人须负责投资修建F-09地块与F-10地块之间的人行天桥。
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