终于！河西要卖新地了！共计15宗体量超187万平米……
河西是市区卖房大户，它的火辣已溢出屏幕。
连续6个月稳居市区新房成交头部名；二手房也是妥妥的NO.1，比和平、南开加起来的量都多。
为全市去化蕞快的区，一年时间少了超七成的量。
8月22日，河西区土地招商推介会召开。共推出了15宗地块，包括居住用地（含商住）12宗，纯商业用地3宗。
总占地面积约77.85万平米，总体量超187万平米。
涉及新梅江、陈塘、老城区、老梅江、小海地等板块。
新梅江是市区蕞热的板块，一个板块就占到了整个河西区近七成的市场份额。
现在中海左岸澜庭还剩40来套，天津瑞府二期10栋已开了5栋，中海天空之镜二期也已去化一半……
所以，这次新梅江有点土地“大放送”的意思。
共推出了6宗地块，其中不乏“熟面孔”。
该地块为住宅和医疗“捆绑”地块，其中住宅地块位于仁恒公园世纪的南侧，医疗用地位于全运村的西侧，也就是传闻中的三甲医院。
住宅地块容积率2.5，建面约23.99万平米。
该地块素质很好，南侧紧邻洞庭路地铁站，附近还有第二新华中学、河西第二中心小学、太湖路公园、中央绿轴等。
该地块位于仁恒公园世纪以及解放南路36、52号地块的西侧。
地块总占地约8.9万平米，总建面约18.85万平米。住宅容积率同样为2.5。
同时还规划配建一所15班幼儿园和一所24班小学。
该地块位于云江新苑的西侧，与中海左岸澜庭仅隔着一条浯水道。
占地面积约5.43万平米，为纯居住用地。
容积率2.0，建面约达10.84万平米。
富江里地块就位于金江里地块的北侧，东侧紧邻兰江新苑。
地块同样为纯居住用地，容积率同样为2.0。
占地约7.06万平米，建面约14.38万平米。
值得一提的是，富江里地块与金江里地块之间就是在建的地铁8号线长泰河东站。
延水道（陈塘热电）内江路西侧居住、商业地块
这两宗地块地处内江路的西侧，大烟囱的北侧。周边还有在建的地铁8号线。
其中，住宅地块，容积率2.1，体量约8.98万平米。
商业地块，除了超4万方的商业外，也规划有住宅，住宅部分容积率约2.4，体量约4.18万平米。
陈塘的热度也非常高，板块定位商务科技区，有学区概念。
今年师大二附小美塘学校已正式投用。
板块内绿城天津诚园已经售罄，中交富力天禧也是尾盘了，目前仅剩中交融成一个主力项目。
此次共推介了5宗地块，包括宅地3宗、商业地块2宗。
继去年两次流拍后，郁江道DEF地块又拿出来推了。
北侧就是天物郁江西岸，南侧环渤海名家居购物中心，西侧紧邻在建的地铁8号线。
住宅体量约7.21万平米，容积率2.0。
该地块位于双海道的北侧、郁江道的南侧，邻近在售的中交富力天禧。
其中，F6为商业地块，体量约5.45万平米；F7为居住用地，容积率2.0，规划建面约4.9万平米。
资江道南侧地块（F14、F17）
该地块位于珠江道的北侧，西侧紧邻海翔公寓。地块用地性质为居住、商服。
其中住宅体量不大，容积率1.86，建面约3.34万平米。
该地块为纯商业用地，就位于资江道南侧地块的南侧。
地上建面约8.25万平米。规划有办公楼和商业。
该地块位于天房美棠的东侧，为纯商服地块，规划建有办公楼和商业。
老城区是寸土寸金的地，没想到，此次推介了两宗地块，一宗住宅，一宗商业。
位于环湖中路与体院北道交口，与体北鲁能公馆隔路相望。
该地块在一批次土地中已经挂牌过。当时的挂牌起始价是61.81亿元，折合楼面价21750元/平米。
该地块体量太大，总价也高，现在还能拿出这么多钱的开发商不多。
占地0.44万平米，建面只有2.5万平米。特别微小。
老梅江板块着实让人惊喜，从地图看差不多已密密麻麻排满了。
没想到这次也推介地块了。只不过地块体量不大。
该地块位于九连山路与潭江道交口，占地约1.51万平米。
容积率2.0，建面仅3.02万平米。
从示意图上不难看出，只有4栋楼。
小海地板块也没有放空***，此次推出了科技大学腾华里地块。
占地约3.46万平米，体量约10万平米，容积率2.9。
该地块周边有天津科技大学、泉汇购物广场等，配套比较全。
附近在售有华宇御熹臺、中交融正。
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