联化科技股份有限公司关于出售联化小微创业园工业厂房的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，具体详见公司于2020年6月13日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于出售联化小微创业园工业厂房的公告》（公告编号：2020-045）。现对上述公告相关内容进行补充，补充后的公告如下：
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开的第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，鉴于预计本次出售资产事项（以下简称“本次出售”）产生的利润占公司2019年度经审计净利润的50%以上，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，本次出售尚需提交公司股东大会审议。
公司为了响应黄岩区政府推进小微企业创业园建设的要求，盘活公司位于黄岩区江口街道大闸路西地块约200亩的土地，将该地块用于工业地产开发。现有部分建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可。公司拟在取得预售许可证后，出售联化小微创业园已建成的工业厂房。本次出售不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第七届董事会第八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，独立董事对此发表了独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》相关规定，本次出售尚需提交股东大会审议。
根据《台州市人民政府关于加快工业地产开发建设的实施意见》（台政发〔2016〕11号）等有关规定，本次出售需取得政府相关部门的预售许可，公司目前正在办理预售许可，预计可于2020年6月底前取得，本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。
本次出售的购买方为不确定的对象，公司将根据后续认购情况，及时披露购买方的相关信息及进展情况。
名称：联化科技小微企业创业园1#-17#；
权属：本次出售的工业厂房产权清晰，出售时不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况；
账面价值：截至2020年5月31日，该项资产的账面价值为2.16亿元（未经审计）；
其他：目前17栋公司自行建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可，剩余工业厂房尚处于建设过程。
四、交易协议的主要内容及履约安排
定价依据与成交金额：17栋工业厂房的可供出售的面积约为10万平方米，公司在政府指导价的范围内合理确定交易价格，目前预计17栋工业厂房成交总金额约为3.74亿元，单一客户成交金额视购买客户认购情况而定；
支付期限或分期付款安排：按照行业惯例，首付一定比例，余额由购买客户向银行申请按揭贷款；
交付：目前已建成的17栋工业厂房已达到预定可使用状态，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记；
过渡期安排：公司将为申请按揭贷款用于购买公司小微创业园工业厂房的购买客户（其申请资格须经贷款银行审查通过）提供自贷款银行与购买客户签订借款合同之日起至购买客户所购工业厂房办妥抵押登记时为止的阶段性担保。具体详见公司2019年10月16日和2019年11月21日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告》（公告编号：2019-079）和《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的补充公告》（公告编号：2019-088）；
其他：本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。截至目前，本次出售暂无签署相关合同或作出履约安排。
本次出售不涉及公司人员安置、土地租赁等情况。本次出售所得款项将用于公司主营业务发展。
由于黄岩区城市建设规划改变，公司位于黄岩区江口街道大闸路西占地约200亩的土地不能用于化工工业生产导致闲置。2018年，为了落实国务院出台的大众创业、万众创新的政策，经台州市黄岩区土地征收与出让领导小组会议审议同意将公司位于江口街道旧厂区规划为小微创业园。公司负责开发建设标准厂房，向小微企业出售。建设小微创业园，有利于盘活公司的闲置资产，有利于为小微企业提供生产场所，有利于扩大就业，有利于发展地方经济，是一个利国利民，多方共赢的项目。
本次出售涉及的建设用地为公司非生产用地，本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响。若本次出售在2020年度完成，公司预计将增加公司本年度营业收入约3.74亿元，利润总额约1.26亿元（以本年度审计数据为准）。
本次出售涉及购买客户较多，单一购买客户支付金额有限，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记，款项回收风险可控。
公司本次出售联化小微创业园部分工业厂房有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，有利于为小微企业提供生产场所，促进地方经济发展。本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。因此，我们同意公司出售联化小微创业园工业厂房，并提交公司2020年第二次临时股东大会审议。
1、第七届董事会第八次会议决议；
2、独立董事关于公司第七届董事会第八次会议相关事项的独立意见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
瓦格纳情绪失控！多支部队向天开***冲向莫斯科，白俄精锐无法拦住
2023-08-25 14:13:26
尴尬，那英澳门演唱会票价比周杰伦还高，5000张卖了两天还有余票
2023-08-25 16:28:56
惨剧！浙江绍兴突发恶性惨案，女子被当街砍杀，知情者透露内幕
2023-08-25 18:49:31
湖南一民工讨薪1560元20次无果，设局将老板全家灭门，女儿仅4岁
2023-08-24 08:00:40
篮球世界杯：菲律宾惜败多米尼加利好中国 克拉克森28+7+7被罚下
2023-08-25 22:07:32
排污入海当天，日本终于开始怕了，不到一个小时，中方反制已落下
2023-08-24 19:33:32
港专家：核废水蕞快360天流入香港 浓度低无须担心
2023-08-25 21:08:19
世上蕞失败4大工程：损失惨重，中国占俩！却说有意料之外效果？
2023-08-24 12:19:42
中央政治局会议后，总理一个月内两次南下，释放重要信号
2023-08-25 21:21:44
8月25日，欧美巨星威尔史密斯儿子被曝大瓜！在日本辱骂中国！
2023-08-25 18:18:33
山东启动洪水防御IV级应急响应
2023-08-25 17:19:06
我远赴西藏追凶进入庙宇，看到现剥少女人皮，遇到惊世骇俗的怪事
2023-08-23 14:27:09
2023-08-25 19:08:01
史上蕞强黑人，当“国王”吃人肉，娶30多老婆，问英国女王讨要原味内裤
2023-08-21 20:45:18
请不要再严查贪官了！请查查老百姓吧！看他们口袋里还有多少钱？
2023-08-25 17:52:10
中日再度激烈交锋，岸田文雄欲访问朝鲜，朝鲜向中国提出请求
2023-08-24 12:24:10
日本向全球宣布，已做好准备跟中国动手，中国：上百战机集体出动
2023-08-25 16:22:39
核污水排海，欧盟和挪威冰岛宣布：撤销日本食品进口限制
2023-08-24 22:42:11
中国宣布禁日本水产后，上海日料店人潮涌动，一窝疯点生鱼片
2023-08-25 19:28:19
24日下午：该来的还是来了！国际传来新消息，中越关系发生改变！
2023-08-25 11:08:03
2023-08-25 22:46:44
暴雷的房企们，曾经“造富”了谁？
三部门推动“认房不用认贷” 一线城市何时执行？
12个高风险省份第二批专项债项目审核通过率较低
深交所对股东及董监高因离婚分割股份后的减持出手了
载客从重庆到上海赚了5位数的哥被立案调查 本人发声
靠体吃体 中国女篮原主教练李亚光被开除党籍
18岁男孩在柬坠亡 母亲不信其自杀：尸体上写着冤枉
特殊节点总理南下广东 在华为调研时任正非也在现场
市政协主席被批见钱眼开：为赚钱低三下四地去求老板
载客从重庆到上海赚了5位数的哥被立案调查 本人发声
靠体吃体 中国女篮原主教练李亚光被开除党籍
18岁男孩在柬坠亡 母亲不信其自杀：尸体上写着冤枉
特殊节点总理南下广东 在华为调研时任正非也在现场
市政协主席被批见钱眼开：为赚钱低三下四地去求老板
大连人濒临降级:1.5亿赞助没完全到位！谢晖被摸透！水货外援竟成头号射手
天空：吉达联合愿为萨拉赫付超1亿镑，提供周薪150万
新月全队身价2.58亿欧！中超16队身价总和1.54亿欧
主持人:梅西风暴席卷佛罗里达 商店梅西球衣只剩3XL
中超-河南3-1送海港4场不胜+客场首败 科维奇双响
为什么内娱找不出一个舒淇平替？
浙江卫视发文：《中国好声音》暂停播出
萧亚轩采访时被问李玟离世 哽咽表示提到她就想哭
张杰谢娜带3个女儿出门玩 张杰单肩扛女儿好有爱
与大14岁男友结婚且双喜临门？黄心颖晒照吐心声
每月充电涨近千元，出租车司机：再贵就要开油车了！
新能源集体降价：从指责特斯拉，到成为特斯拉
理想纯电车型来了：12月将发布，售50万元以上
小米汽车8月装车量达两位数 产量任务提前完成
除了贵都挺好 体验名爵Cyberster纯电敞篷跑车
吉利系纯电轿跑SUV 睿蓝7车展亮相/预售13.37万起
Ranger 1st Edition预售26.98万 入门版不到16万
绿绿绿！这满屏都是“丰收”的颜色！
云游中国 高质量City walk，还得看咱！
到底有多少人把这双丑拖鞋焊在脚上？
几个理由告诉你 为何几何E萤火虫值得买
山东青岛栈桥风景区迎来旅游热潮
距贵阳1h的600年历史古镇，安逸又宜居
苏州有6处景点美丽又安逸，你去过几个？
华硕ZenFone 10上手：细节拉升体验 这款小屏机真不一样
Apple Vision Pro到底如何？全球开发者在测试后这样说
DJI大疆参展BIRTV：Ronin 4D-8K全球首次亮相
英特尔对Intel 4工艺充满信心，或可以媲美台积电3nm制程节点
31㎡的独居小宅，可爱可抵岁月漫长
在140㎡ 的理想居所中阅读光的痕迹
简约复式空间 ，营造家的一隅宁静
日本地下储5万吨超纯水20余年，想做什么？
5天0基础学会手机剪辑：帮你轻松变现
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
