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作为2023年嘉兴楼市全新而又澎湃的命题，这座超级未来社区，一经现身就迅速登上话题榜前列。
如今，围绕着双溪湖，各种昭示雄心的建筑和澎湃人心的国际性配套正拔地而起。
双溪湖效果示意图（图源点赞长水）
诺德安达国际学校、绿城育华初中部、凯宜医院已投入使用；
浙北首家山姆会员店，百盛购物广场，丹麦小镇三大主题商业大力推进；
嘉邻中心、时尚体育中心、高铁新城文化中心已正式开建；
这样的双溪湖，正以高速崛起的态势，虹吸着全城的能量。
可以说，他的走红速度，比嘉兴其他板块都快。
他的爆发期，来得比嘉兴其他板块都迅猛。
他的未来潜力，也将超越嘉兴多个板块。
但发现了没有，作为嘉兴楼市新晋顶流板块，双溪湖未来社区却也是公认的：
这里红盘频出，大平层层出不穷，动辄两三百平的户型面积也劝退了不少年轻人。
好在，眼下双溪湖终于迎来一个足以善待年轻人的人居样板。
草木葱郁的双溪公园一期；硬件一流的绿城育华初中部如今已大美绽放。
玖晟园的建筑外立面，天生一张高级脸。
苏嘉玖晟园售楼处电线米慢跑道、儿童活力场等八大绿色主题活动区应有尽有。
与此同时，他还牺牲大量货值，在小区内部打造了八大主题架空层。除了1#楼不带架空层外，其余8栋楼，均自带主题架空层。
现如今，虽然架空层已成为开发商们兵家必争之地，但能做到整个小区接近全架空的却少之又少，放眼整个双溪湖板块，也仅有个位数楼盘。
更加分的是，架空层层高不仅达到阔绰约3.6米，还做到了精装包裹。
居住在此，既可喝茶品茗、邻里交流，又可遛娃玩耍、静心阅读。
未来每一个家庭成员，都能找到自己的专属空间。
虽然小区只有5.8万方体量，但玖晟园还是用了大量的笔墨，丰富园区的配套。他让每一个生活在这里的人，下了楼就能感受到一种轻快乐活的氛围。
让每一个放学归来的孩子，在家门口能有一个释放天性的场所。
但在户型打造上，他却不同于双溪湖板块主流当道的超级大平层，而是将面积轻盈的落在：
其中，更藏有「双溪湖超级未来社区」头部个89㎡。
而在12月底的项目首开中，率先入市的也将是填补板块空白的89㎡和92㎡。
这两款户型，虽然面积都极为克制，但却做出了极强的空间感。
他们更是恰到好处的将自住体验感与价格可承受性，平衡到蕞佳状态。
南向总面宽约9.8米，自带约6.5米双联阳台与3.5米阔绰主卧。
不仅打造了罕有的双卫设计，且卫生间都做到全明。
与此同时，由于是毛坯产品，迎面而来的还是：
今年下半年，置业双溪湖的总价门槛。
值得一提的是，玖晟园全盘不论大小户型，层高都达到3米。
相比市面上同级产品高出了10-20公分。
可别小看了这10-20公分，他所带来的空间感不可同日而语。
不仅能有效扩容生活空间，更可带来更舒适的采光和更开阔的视野，真正让小户型也没有局促感。
无论是约6.3米大横厅搭配飘窗，还是南向双阳台，都在不断诠释「小宅也有轻奢感」。
3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
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