莲花池国际商贸城秋季踩盘销售篇：写字楼商铺同时招租
位于五华区莲花池对面的近期推出了写字楼，项目同时招租的还有商铺。据悉，其写字楼和商铺均是只租不售，正在招租的写字楼为第6-26层，面积区间约为81-198㎡，价格区间74-102元/㎡。项目负一层到4层的商铺正在招租，价格在30-300元/㎡范围内，具体价格根据楼层和具体位置而定。据其工作人员介绍，其招商政策为交多少租金担保获多少贷款——商户所交的租金由管理公司担保，帮助商户获得等额的银行贷款。
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负一层到3层的商铺已于十一开业，小编近期到项目现场时发现，商贸城大部分商铺已布置满琳琅满目的商品，从箱包皮具、手表玩具、化妆品服装到首饰、精品、各种日用百货（针织用品、床上用品、家居用品）等一应俱全。蕞吸引小编注意力的是商场里颜色靓丽、款式丰富的冬秋装，服装品牌丰富，颜色种类多，就质量而言，这里会比很多地摊货有保障。
据悉，的写字楼每层可分割为8间，面积区间分别为81.76㎡、116.21㎡、137.75㎡、191.82㎡、193.57㎡、198.42㎡和246.45㎡。写字楼租金每年一付，头部个月免租；手上资金宽裕的商户可选择3年一交或5年一交，其中3年一交可优惠30%；5年一交可优惠43%。其负二层和负三层的车位5元/天/个。项目同时出租的还有负一层到3层的商铺，其价格30—300元/㎡不等。据了解，项目一楼还剩小部分商铺未出租，其余楼层已几乎租完，一楼商铺价格为200多元/㎡。
的商务写字楼建筑面积约29516㎡，共29层，其中负一层到四层为商铺，5-26层为写字楼，装修完的层高为2.2米/层，配套车位300个，配备电梯4部。商贸城第5层为写字楼大厅，从6楼开始出租。项目的商铺共五层，负一楼为淘宝商业街，包括精美饰品、服饰和皮具箱包等；一楼为品牌店，包括化妆品、服饰和其它；二楼为女装；三楼为童装、童鞋、儿童用品、玩具与儿童乐园等。目前其商铺和写字楼均已投入使用，项目已整体完工。
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