踩盘]莲花池国际国际商贸城：千呼万唤慢出来
提到不可复制的稀缺地段——学府路，就不能不提及当年震撼一时的地王——志远城市综合体。2008年，志远城市综合体以6.1150亿元高出起拍价2.2190亿元的竞拍成昆明当时的地王，而后来的几年里，他却悄然无声的淡出人们的视线，默默的建设、默默的策划、默默的凝集一种似乎不可言说的力量。
从小菜园立交桥下转向学府路，步行大约十分钟的路程就能看见一座超越周边建筑风格的高层建筑。这楼乍一看过去，金属蓝的外观，赫然的大屏幕，现代感十足的模样真是跟周边环境不太相融。建筑的周围正在进行绿化完善，透过玻璃窗似乎可以看见内部的装修也基本完成。再一路转向民院路，与高层建筑连接的是绵延数十米的四层弧形商业建筑，外观风格的统一使得其更有引人瞩目的张力。走完这段弧形商业建筑，就到达了志远综合体的销售中心——尽管它现在的名字是——莲花池国际商贸城。
在学府路上远远的就能看到莲花池国际国际商贸城
早先的志远城市综合体还包括了部分回迁房，在销售中心的斜对面我们就可以看到。由小高层组建的回迁安置房看起来更像是商业住宅，不过它的住宅部分完全不对外销售，我们暂时未能获取有关的信息，但时尚的外墙配色以及建成之后整个楼的气质，让我们有些羡慕即将住进这里的回迁户了。
开发商：昆明远建房地产开发有限公司
物业类型：写字楼；商铺；高层；回迁安置住宅
下午两点半左右，云南房网踩盘组走进了莲花池国际商贸城的销售中心，不过这个点莲花池国际商贸城的销售中心并不热闹，就连置业顾问也显得懒洋洋的。一进门我们就能看着大厅竖着这样一块展板，上面显示的内容为截止2013年2月1日该项目已经达成入驻意向的省外商家数量，通过这个展板我们不难发现，如今的莲花国际商贸城的招商行业范围涵盖了男女服装、童装、内衣及家居服装、鞋袜、皮具箱包、家居家纺、化妆品、精品饰品、钟表眼镜、户外用品、餐饮、玉石珠宝及其他。可以说，我们日常生活中能够想到的、需要的、想要的在未来的莲花国际商贸城都可以买到。以目前的省外合作意向数据1839家来看莲花国际商贸城的商业体量，该项目未来将成为学府路片区的领军之地。
莲花国际商贸城销售中心的品牌意向展示牌
需要指出的是该商贸城实行所有权与经营权分离的国际化招商形式，简单来说就是其商铺并不是出售，而是出租经营权。也就是说，所有的商户只能租用商铺，并不拥有商铺产权。莲花池国际商贸城40万㎡商业的招商、运营、管理，都统一由昆明志远国际商贸经营管理有限公司来负责，商贸城开业之后，在商户希望的情况下，管理公司将帮助商户进行流转，所产生的转让费用，归商贸城商户所有。
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