释放招商引资“强磁场”香洲区50产业新空间来了！
我是按照产城融合现代产业发展模式打造的价格低廉、集中高效、生活便利、“拎包入驻”、“拎机投产”的高质量产业发展新空间！
香洲区以建设创新平安幸福美丽香洲为目标，构建“1+2+1”都市产业生态体系，加快建设“一园一镇”两大发展平台，构建“三带三区”城市发展新格局。2021年地区生产总值1693.49亿元，同比增长6.5%，拥有深圳异地创新中心、年投入超5亿政府投资基金及一系列产业扶持政策，营商环境一流。
资金投入、国企引领、用地保障、产城融合、优化运营、创新产权管理。
新增200万平方米以上产业新空间。
配有宿舍性保障性租赁住房；生态宜居宜业，绿地不低于10%；配有幼小教育、医疗卫生机构、公共食堂、公共会客厅、公共阅读区等公共配套服务设施，配置货车、小汽车机动车停车位。
平均租金不超过20元/月·平方米，租期10年。
投资建设、招商引资、运营管理一体化，国企主导专业化运营。
目前香洲区正在通过“定制化厂房”“边建设边招商”等方式，推动格创·集城、香洲·创港等7个总建设面积为102万平方米的项目加快建设。同时，正在推进华发智造港3号、格创·智造、还建沥溪产业园、珠光科创园等4个总建设面积为39.44万平方米的项目动工。
位于G105国道东侧、梅界路西侧、创源路南侧，是格力集团在香洲区三溪科创小镇启动区打造的格创·三溪项目的重要组成部分，项目以“工业上楼”为主导，总投资额约15亿元，总用地面积约4.03万㎡，格创·智造项目升级了厂房规格，层高最高达8米，荷载最高达2t/㎡，可以满足大部分企业的生产空间需求。
位于香洲大道（原G105国道）北侧，金溪大道西侧，占地面积约为8.32万㎡，总计容建筑面积约为31.41万㎡，总建筑面积约为34.94万㎡。其中规划建设高标准生产厂房总计约为28.27万㎡，宿舍与食堂等产业配套总计3.14万㎡，并配备有立体停车楼。项目规划建设高标准生产厂房，层高最高达8米，荷载最高达2t/㎡。建成后将成为格力集团在香洲区三溪科创小镇区域打造的格创·三溪产业空间的延续和补充。
项目位于香洲区三溪科创小镇内，三溪路南侧、南福路东侧，项目占地面积约2.6万㎡，计容面积10.4万㎡，拟建设4栋标准厂房和1栋配套，层高最高达8米，荷载最高达2t/㎡。
项目位于香洲区三溪科创小镇内，创港路东南侧、科韵路东北侧，项目占地面积约4.78万㎡，计容面积8.81万㎡，拟建设1栋标准厂房和1栋配套，层高最高达8米，荷载最高达2t/㎡。
位于香洲区三溪科创小镇发展中心内，创源南侧、科新路东侧，项目占地面积约3.1万㎡，计容面积6.36万㎡，拟建设1栋定制厂房，1栋标准厂房和1栋配套，层高最高可定制11米，荷载最高达2.5t/㎡。
位于香洲区三溪科创小镇内，凤山科创路北侧、创源路东侧，项目占地面积约1.5万㎡，计容面积6万㎡，拟建设2栋标准厂房和2栋配套，层高最高达8米，荷载最高达2t/㎡。
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