近日，从市规自委顺义分局获悉，截至目前，已有7宗用地成交，其中住宅用地4宗，建设用地面积28.96公顷；工业用地3宗，建设用地面积16.92公顷。

　　在已成交的4宗住宅用地中，值得关注的是顺义新城第19街区19-85地块和顺义区薛大人庄村剩余2号地块被列为北京全龄友好住宅项目试点。其中，前一地块由北京中海地产有限公司竞得，项目已开盘；后一地块由北京懋源宏展房地产开发有限公司和北京懋源置业有限公司联合体竞得，其中项目部分地块已取得规划许可证，其余地块正在进行规划建设方案调整。

　　据了解，试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计等方面进行适老性建设，兼顾其他年龄段市民居住需求，将打造成为适合全龄居住的社区和住宅产品。政策明确，对中心城区老年家庭购买该试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，老年家庭（60周岁及以上）名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目执行普通住房首付比例35%、非普通住房首付比例40%，以及相应贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。如有老人为改善居住品质，将名下50平方米一居室出售且房屋无贷款的，购买试点项目时，首付比例最低35%。政策同时也明确，老人子女也可作为共同借款人申请贷款。

　　已成交的3宗工业用地为顺义新城第30街区30-27-02地块M1工业用地、顺义新城3401街区（中关村顺义园三代半产业基地）2号地2-1（东区）地块M1工业用地、顺义新城3401街区（中关村顺义园三代半产业基地）3号地B地块M1工业用地，将分别建设腾讯亿讯数字经济产业园、赢合控股集团总部基地、泰科天润半导体科技（北京）有限公司的办公研发总部基地及6至8英寸碳化硅功率器件生产基地。

　　此外，另有3宗地块已发布入市公告，包括两宗商品住宅用地、1宗产业用地，预计近期成交。其中，顺义新城第1街区320地块住宅用地，建设用地面积6.92公顷，建筑规模11.07万平方米，起始价为24.3亿元；新城第5街区6021等地块住宅用地，建设用地面积8.91公顷，建筑规模14.19万平方米，起始价为16亿元；顺义新城3401街区（中关村顺义园三代半产业基地）3号地A地块M1工业用地，建设用地面积4.02公顷，建筑规模6.03万平方米，起始价4964.83万元。

　　同时，市规自委顺义分局正在加紧推进大孙各庄镇相关地块、天竺综保区网内6号地（C16、17地块）、临空4号地C地块等工业用地入市工作。

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