扬溪镇丛山村“村企共建”三味书屋民宿。

　　央广网绩溪11月24日消息（记者鲍玉婵 实习生郝竹心 通讯员绩农）绩溪县是安徽省18个农村闲置宅基地（住宅）盘活利用试点示范县之一，去年5月以来，该县分别在上庄镇、瀛洲镇两个片区及华阳镇东山社区川源组等9个乡镇村、组开展试点示范，变“死资产”为“活资产”，不断壮大村级集体经济，增加农民财产性收入，推进美丽乡村建设，促进乡村全面振兴。

　　为做好试点示范工作，该县成立由县委、县政府主要领导任组长，各相关单位主要负责人为成员的农村闲置宅基地（住宅）盘活利用工作领导小组。结合实际，确定转让、出租、入股、合作、复垦及其它自主创新等6种盘活利用方式，引导农民自主盘活利用、支持村集体统一盘活利用、鼓励能人创业盘活利用、引入资本连片盘活利用、整治复垦耕地盘活利用等5种盘活利用路径。同时，将此项工作纳入宣城市农村改革提升行动小组和绩溪县2021年度深化改革重点任务，高位推进试点工作。

　　试点工作开展以来，该县先后出台了11个规范性文件，为农村闲置宅基地（住宅）盘活利用提供政策保障，同时进一步调动试点片区、乡镇和村组工作积极性。

　　统一和自主同行，注重盘活实效。华阳镇东山社区股份经济合作社与若茵酒店管理有限公司合作建设高端民宿；上庄镇宅坦村利用村中现存的古建筑、古民居建成“安徽省首家村级博物馆”；板桥头乡校头村、金沙镇38号桥村将集体资产整修发包发展农产品加工；荆州乡九华村利用村集体经济发展项目资金将原三亩丘茶厂改建后整体发包浙江客商建设精品民宿，盘活农户闲置住宅新建坞口停车场，彻底解决村里停车难问题。家朋乡家朋村、瀛洲镇仁里村、板桥头乡校头村引导农民自主创业、创新经营，改造农家乐、打造精品民宿及乡居康养居所，近5000平方米。

　　资本与能人并重，打造盘活亮点。扬溪镇丛山村股份经济合作社统一流转农户闲置住宅，利用17.5万元集体资金、村集体经济扶持村项目资金50万元、18亩集体土地实现丛山村整村推进盘活利用，成为全县的示范样板；上庄镇旺川村股份经济合作社整体收储明堂岱村民组闲置宅基地（住宅），瀛洲镇燎原村股份经济合作社利用村集体经济发展项目资金50万元与绩溪县山野隐居置业有限公司合作，对老“三线厂”废弃房屋、小学等建筑物旧址进行翻新装修，该休闲养生度假村目前正对外营销出售或出租。扬溪镇丛山村乡贤凌军夫妇打造笆篱山乡村艺术空间，扬溪镇东村返乡青年江艺盘活闲置旧宅院改造成园艺图书馆及乡村庭院。

　　复垦与盘活一致，放大比较效益。根据《绩溪县农村宅基地自愿退出实施意见》，对土地使用权退出人退出农村宅基地并复垦为耕地的，给予适当补助。同时，结合美丽乡村建设和农村人居环境整治，对年久失修、濒临倒塌且盘活利用价值不大的农村闲置危房，采取拆除后复垦耕地方式进行整治，通过调整规划、争取计划，解决耕地占补平衡。长安镇庄团、浩寨等村拆除危房48幢，恢复耕种面积9400余平方米。

　　截至目前，该县共盘活利用农村闲置宅基地27099平方米，闲置住宅120幢，吸纳1.0328亿社会资本，带动754户农民就业，村集体经济增加48.8万元收入，涉及754户农民增加374.8万元财产性收入。

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