2、房屋产权情况已核实，产证齐全，房屋无任何纠纷。

　　3、业主素质很高，当时购买也花了很大心思，现在忍痛割爱非常诚意出售该房。

　　4、小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等，生活方便。

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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

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