广德经开区：亩均效益破题促园区提档升级

admin2年前 (2024-12-05)未命名61

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　充足的土地空间是经济高质量发展的战略支撑，近年来，广德经开区坚持盘活存量、优化增量，持续提高土地节约集约利用水平。2023年，入选“省级经济开发区亩均效益领跑者榜单”；固德威电源科技（广德）有限公司入选“全省制造业企业亩均效益领跑者榜单”。

　　2024年7月，广德市2023年度工业企业“亩均论英雄”综合评价结果经研究通过，根据《广德市工业企业“亩均论英雄”综合评价办法》，对全市489家规工企业和122家有供地且投产两年以上的规下企业进行了绩效评价。按照规上、规下两类，将工业企业分为ABCD、甲乙丙丁，通过实行资源要素差别化配置，推动用地、用能、用工、信贷等资源要素向优质企业集聚。

　　“新项目已启动建设，厂房研发楼现已封顶，正在进行内部装修，同时我们也进行了产品研发升级，目前订单量明显提升，产能拉满仍供不应求，2023年我司‘亩均论英雄’评价为B级，明年我们新项目投产后将努力争取达到A级。”丞欣包装负责人王琼玉满怀信心地说道。该项目2011年签约落户广德，主要生产环保塑料包装瓶，今年企业利用约8亩的闲置土地建设新厂房，新建厂房投产后可实现年产值约1亿元，是园区闲置资源进行盘活再开发实现转型升级、面貌提升的一个缩影。

　　广德经开区鼓励企业利用厂区内闲置地块扩产新上项目，实现闲置土地和厂房“吐故纳新”，重新焕发出勃勃生机。在融资促进、政策引导、转型升级等方面精准对接企业需求，助力企业纾困增效。鼓励企业以技改推进节能减排、降本增效、提质扩量，截至7月，累计完成技改投资18亿元，同比增长22.8%。

　　实现低效用地“腾笼换鸟”，促成产业迭代升级。

　　以宏之为智能装备为例，该项目是广德经开区腾笼换鸟盘活闲置厂房的生动实践，通过精准对接，根据项目需求，合理配置场地资源，嫁接原安徽鼎梁科技能源股份有限公司地块及厂房，从嫁接落地到投产，仅仅用了3个月的时间，实现了企业“入场即投产”。项目总投资1.1亿元，建设年产60万套门机导轨及30万套光伏支架，项目全面达产后，预计实现年产值2亿元。

　　广德经开区积极引导项目优先使用存量土地资源，变“项目找地”为“地找项目”。加大闲置土地处置力度，促进项目尽早开工建设，强化土地供后巡查，杜绝“边清边增”。新增工业用地容积率原则上不低于1.5，严格控制新建单层厂房、办公楼、宿舍楼，鼓励合理利用地下空间及3层以上厂房的屋顶空间，建设仓储、停车场等配套设施。

　　广德经开区持续开展低效闲置工业用地清理盘活专项整治行动，摸清“底数清单”，“一企一策”建立台账，通过提升一批、嫁接一批、腾退一批，提升园区土地节约集约利用水平。成立三个工作专班，充分发挥攻坚作用，通过每周1会商、每月1通报合力推进低效工业用地提升帮扶工作，截至目前，完成提升帮扶任务21宗，共计833.64亩；其中嫁接9宗，共计365.59亩。

　　下一步，广德经开区将进一步加快“腾笼换鸟”步伐，不断盘活园区“闲置资产”，为项目建设提供全方位要素保障，通过唤醒一个个“沉睡资源”，为产业发展腾出新空间，化“闲资产”转化为“活资本”，激活产业发展新动能。（邹学书）

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