2025年01月04日星期六
市自然资源规划局：节约集约用地促高质量发展
本报讯（记者 徐静雅）2024年以来，市自然资源规划局紧紧围绕土地节约集约利用综合改革试点年度目标任务，推出预留“大地块”、合理转换产业用地类型等六大举措，不断将改革推向纵深，助推全市经济社会高质量发展。
预留“大地块”促进园区土地集约高效利用。据统计，我市开发园区规划预留200亩以上“大地块”共23个，面积达1.51万亩。其中，1000亩以上的有6个，总面积7190亩。按照“园区-单元-项目”一体化管理要求，将宣城经开区、宣城现代服务业产业园区、宣城高新区划分为25个空间单元，科学编制国土空间详细规划，推动园区布局更优化、用地更高效。
合理转换产业用地类型，助推资源优化配置。结合园区产业发展实际，鼓励存量产业用地在符合国土空间规划和开发园区产业发展规划的前提下合理转换用地类型，并制定了转换正负面清单，明确了转换路径。自2023年以来，我市已办理产业用地类型合理转换5宗，共计216.55亩。
落实差异化政策，推动工业企业提质增效。印发了《2024年宣城市深化“亩均论英雄”改革工作要点》和《关于落实亩均效益评价企业用地差别化政策的通知》，建立健全正向激励和反向倒逼机制，加快推进工业企业提质增效。宁国市《山城小县探索工业高产地》案例成功入选2023年度全国“亩均论英雄”优秀实践案例。
老旧小区“自主更新”，破解城镇低效用地再开发瓶颈。我市探索以业主“自主更新”方式改善居住条件、提升居住品质，促进城市存量资源高效节约利用。符合试点条件的老旧房屋可通过原址拆除重建、异地建设或置换相结合等方式进行改造。同时，鼓励国有企业按程序受托参与老旧房屋“自主更新”改造。目前，共谋划老旧小区“自主更新”试点7个，涉及用地面积21.53亩。
府院联动，加快实施“腾笼换鸟”。自2022年起，我市坚持政府主导、部门联动、多方协作，综合利用行政、经济、司法手段，持续深入推进批而未供、闲置和低效工业用地清理处置攻坚行动。2023年以来，我市通过府院联动盘活闲置低效土地11宗，共计773.32亩。
多方案比选，推进重大项目节约集约用地。严格依据国土空间规划和“三区三线”等空间管控要求，指导建设项目科学规划、合理选址、节约集约、依法依规利用土地。2023年以来，我市完成11个重点项目选址工作，累计节约土地6297亩，其中耕地3587亩。
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