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总建面93515125㎡！宁国科技创新产业园项目来了

admin9个月前 (09-27)宣城产业信息24

　　近日，中机国际在全国8家甲级建筑设计单位的激烈竞标中脱颖而出，成功中标G60科创走廊宁国科技创新产业园基础设施建设设计项目，项目规划总用地面积为27674㎡，总建筑面积为93515.125㎡，容积率2.71，建筑密度34.65%，设计范围包括方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图设计。

　　自2016年开始，G60不再是一条普通的高速公路，而是成为了长三角科创走廊的代称，串起了上海、嘉兴、杭州、金华、湖州、苏州、宣城、芜湖、合肥9城，从交通要道变身创新高地。作为长三角高质量一体化发展的重要引擎，G60科创走廊宁国科技创新产业园基础设施建设项目位于安徽省宁国市，是宣城市重要的科创产业孵化基地，G60科创走廊上重要节点之一。

　　地块位于宁国市金桥路与凤凰路交叉口西南侧，东侧临凤凰路，西侧临嵩合路。建设内容包括科创服务及展示中心、电子商务孵化中心、科技成果转化中心、综合服务中心、科技企业孵化中心、门卫及地下室。

　　设计沿主要城市道路高低错落的排列了三栋高层建筑，形成变化丰富的城市天际线，通过高层建筑和多层建筑的围合形成一条景观绿化花园，在场地入口处开放界面，与城市进行互动。

　　在设计之初，我们对大量的产业园设计案例进行分析，发现市场对产业园的需求已经不再限于单一的产业园模式，早期的工业园和产业园设计模式，将生产视为头部要素，设计普遍注重基础设施投资和招商引资，从而忽略了园区内生活和生态的功能需求，导致园区的产业发展和城市发展相对割裂，制约了园区的产业升级。在产城融合的导向下，城市转型、产业升级等因素驱动下，产业社区的概念诞生了，名称变化的背后是产业与城市关系相互融合的过程，产业与城市生活之间的关系被提到了重要的位置，产业中蕞重要的人成为了未来可持续发展模式的关键，人的需求和社区的营造与产业集聚和城市发展并驾齐驱。

　　在产业社区概念的影响下，我们提出“高度人性化、货值蕞大化、适度休闲化、配套便捷化”的设计理念，强调园区功能的“共享、交流、合作、跨界”，在建筑空间中复合多种功能，除生产功能外，还包括居住、商业、文化娱乐、体育休闲、景观绿化等功能，为生产者提供宜居宜业的社区环境，强化对人才的吸引力，通过搭建产业主体和就业人才的建筑平台，打造生态、舒适的生活环境，营造出“小尺度、高活力、大平台”的可持续发展环境，为科技创新开拓更为广阔活跃的发展平台。

　　在空间层次的组合上，我们试图通过三个不同高度的景观绿化层次，共同打造出生态绿谷，底部为漫步庭院，“漫行”激发“逗留”，而“逗留”激发交往。对于产业社区，慢行交通可以实现人与人面对面的身心交流、释放紧张生活工作力，通过营造环境优美、尺度宜人、高度人性化的慢行空间，可以增进人们之间的情感交流，提升人们生活的安全感，增强社区凝聚力。架空平台下的活动空间是不同类型趣味空间的有机融合，形成多层次的休闲步行体系和交流场所。

　　中部为架空平台，采用地景建筑的形式，将地面景观自然延伸到建筑平台面，形成跨越整个区域的架空平台，平台连接并融于各建筑体块之间，形成内向的中央景观，自然形成一个完整的“中央公园”，是可漫步、观景，具备公共休闲活动属性的“第二地面”。顶部为屋顶花园，视野开阔，相对独立，为休憩、洽谈、团建等活动创造更多可能。

　　众创空间，即创新型孵化器，“众”是主体，“创”是内容，“空间”是载体。建筑作为空间的载体，我们希望提供的不仅仅是办公室或研发室，更是能满足在不同场景模式中自由切换的空间，既能全身心的投入工作，又能与外界保持顺畅的交流；既能融入城市的缤纷生活，又能在自然中自由呼吸；既能向外界开放，又能保持个体独立。众创空间更注重创业团队的协同共享以及为创业者提供创业服务，在建筑平面的设计中，我们留下了较大的灵活性空间，可以给众创空间提供开放自由的组合模式。

　　G60科创走廊是实施长三角一体化发展国家战略的重要平台，也是通过共建发展走廊推动次区域一体化发展的生动实践。在新冲击下，产业园区发展面临前所未有的新挑战，我们也会秉持“共筑精品工程，促进城市可持续发展”的企业使命，承担一份企业责任，为长三角一体化贡献中机力量。